活人死人都不放过 殡葬业利润秒杀房地产

20-04-06 ,房地产开发龙头企业的毛利率黯然失色。2019年,中国恒大毛利率为27.8%,碧桂园约为26.06%,万科房地产业务的结算毛利率为27.2%。A股市场“殡葬第一股”福成股份,前期主业为畜牧养殖屠宰及食品加工...

超级重磅:美联储宣布降息至零!

20-03-15 美东时间3月15日,美国联邦储备委员会将利率降至零水准,为2015年以来的最低水平,并推出7000亿美元的大规模量化宽松计划,以保护经济免受病毒影响。此举据称是美联储史上的最大降息行动!美联储称...

美联储紧急降息意味什么?

20-03-06 幅度降息的措施。  美联储紧急降息 全球量化宽松开启 武汉肺炎疫情在多个国家日益加剧,3月3日,美联储决定将基准利率的目标区间下调50个基点,同时美联储还将IOER降低50基点至1.1%。之后主要国家央行也...

2020年度报税知识专栏(六): 现金买房与贷款买房优势比对

20-03-05 不必缴纳房地产税,但每个月的社区管理费也是一笔不小的开支 。 4、有效避免通货膨胀带来的影响。 你的实际贷款利率=帐面贷款利率X(1–免税率)—通胀率。假如贷款利率6%,通胀率为3%,利息免税回报为30...

中国金融系统风险不容乐观

20-03-02 定向降准考核的可能性较大,并预计此次降准或释放4500亿~5500亿元的长期资金。虽然为银行体系和市场提供大量流动性,但中国央行不是调降基准利率,而是采用了下调LPR(贷款市场报价利率)的方式压低实际...

新冠病毒或推动美地产市场

20-03-02 也使一些产业受益,地产业正在间接地感受到疫情蔓延带来的推动作用。专家表示,造成这个现象的原因主要是因为地产业主要依靠国内市场,而目前整个美国国内受到贷款利率走低的影响,借贷成本较低。加之多年来需求...

美联储:冠状病毒对全球经济造成潜在威胁

20-02-16 。不过我认为现在下结论还为时过早。”尽管中国已经下调利率并增加流动性来支持经济,缓解病毒疫情的影响,但外界担心长时间的供应中断可能已经给全球经济增长带来不利后果。(转载自美国之音,有删节)...

2020美地产市场的五个趋势

20-02-11 进行贷款重组。如果贷款利率再降低25个基点,将会有更多的房主申请房贷重组。而贷款利率的持续走低将不会在短时间结束。2.房屋可负担性将改善利率市驱动房屋交易的主要力量。由于我们处于一个低利率的时代...

大陆百姓投资房产析

20-02-04 ,比如:有人说,我们这边今年房价还涨了5%,但是你买国债也能稳稳的赚这么多钱,而且买国债还没有资金成本,大部分人买房都还是靠贷款,贷款利率已经到了5%以上。即使你不贷款,这笔钱每年随便干点什么,也有5...

日本经济将受武汉肺炎疫情影响

20-02-03 经济带来不确定因素。日本央行在今年1月21日的央行议息会议上决定继续维持宽松的货币政策,利率保持在负0.1%水平。同时上调了对2019年和2020年的实际国内生产总值(GDP)增长的预期,2019年度预期...

华盛顿特区推出教师有房住方案

20-01-31 Lofton)表示,该公司将提供最高12万美元的相对首期付款,以帮助教育工作者买房。“Landed是抵押贷款的第二债权人。您每个月不欠任何利率或金钱,或其他类似的费用。购买的房屋将是共享的资产。Landed是...

陆重启煤电项目陷困境

20-01-30 ,一种是在银行放一年,2021年全额提出1亿元;另一种是支付银行约6个点的利率提前取出。现在买煤都要现金,如果企业急用钱,只能白白损失500多万元。此外,部分地区超低排放电价并未落实,环保投入没体现在电价...

新泽西房屋止赎率连五年全国最高

20-01-28 总经理Ohan Antebian指出,去年止赎房屋的完成量下降了37%。他认为强劲的经济导致了止赎房屋的数量持续下降,使去年的总数不到2010年时的290万的20%。“随著工资的上涨,利率的下降,股市不断...

中国央行后续仍将降准

20-01-24 发行、现金投放高峰等因素的影响,维护节前银行体系流动性合理充裕,2020年1月20日以利率招标方式开展了2500亿元逆回购操作。之前在1月15日,中国央行称,为对冲税期高峰、现金投放等因素的影响,维护节前...

房贷利率再降 促投资者入市

20-01-26 新年的第一周,全美30年期固定贷款利率降至3.69%,达到去年10月以来的最低点。业界预计,这个数字预示著新年后,房市中的竞争会非常激烈。通常,全美各地购房者在1月看房的数量非常少,不过今年...

2020豪宅买家或将大举入市

20-01-12 春、夏两季是房地产市场的销售旺季。据统计,全美40%的房屋交易在每年的5月至8月完成。但今年,房地产专家预测,1月将是购房的最佳时机。这是因为,1月除了竞争对手较少和按揭利率较低以外,房价也在...

两年13兆 中国陷债务风暴

20-01-05 工业企业资产报酬率仅3.7%,创2016年以来最低,且远低于约6%的银行平均贷款利率,显示国企偿债困难重重。数十年来中国地方政府透过大举举债兴建基础设施,推升国家经济成长;但税收及举债建设的道路与其他基建收益...

选择商业信用卡四个秘笈   有效管理公司消费支出

20-01-02利率0%的宽限期,有时长达15个月。小企业主可以利用这项融资优惠,购买昂贵设备,例如:笔记本电脑、打印机或办公家具等。此外,有些商业信用卡提供更完善的保修服务,例如:手机保护、旅行保险和汽车租赁损坏碰撞...

北京2020年仍发行大规模地方债

19-12-27 等多种措施,降低实际利率和综合融资成本,推动小微企业融资难融资贵问题明显缓解。”据路透社12月25日报导,北京一银行人士说:“这次(提出研究)降准我倒觉得不出意外,这个肯定是对接地方债的,1月可能要发...

如何一眼识别出来投资的公司财务造假?

19-12-21 不出来的。那么,对投资者来说,到底帐上的钱是真,还是假?到底帐上真实存在多少钱呢?有两个办法可以来判断:第一个办法,公司财报中,都能够看到利息收入的披露,利息收入/活期利率=平均资金,看看这个数字是否和公...

中国央行降融资成本 再下调逆回购利率

19-12-18 【看中国讯】据中央社报导,中国央行12月18日展开人民币2000亿元的逆回购,其中14天期的逆回购操作得标利率是近4年来首次下调。证券行业分析指出,年关将至,银行间跨年资金需求加大。参考历史经验...

纽约楼市进入买方市场

19-12-15 目前,纽约市的失业率不高,而且贷款利率维持在低水平,这对地产市场来说,无疑是一个好消息。但实际情况是,2015年是纽约楼市的一个转折点。此前的9年,纽约楼市一直处于卖方市场,购房者大多会支付卖家开出...

美经济强劲远超预期 华尔街看好川普

19-12-16 今年的连续三次降息。9月中旬,在非常短期的贷款市场动荡之后,美联储向金融体系注资数十亿美元。刺激措施降低了利率,美国同时推高了所有资产。面对包括欧洲在内的世界各国的超低利率,甚至负利率,川普动用关税...

美房源短缺促房价上扬

19-12-09 贷款利率的走低,进一步推动著房屋需求的不断增长,导致房源供给出现进一步下降,房屋销售速度也随之走低。根据全美地产经纪人协会的统计数据,按照当前的销售速度,市场上177万套房屋要至少将近4个月的时间...

中美贸易战风云再起 汇率贬值黄金急升

19-12-05 兑美元还在贬值,说明人民币对其他主要货币贬值更多,所以这是一个单边行为。如果人民币能挺住,那么股市就问题不大了。第三,这两天市场利率也出现了两波跳升,暂时还不清楚是什么原因造成的,也许与年底资金紧张...

鞋王折戟  鞋子生意难做的启示

19-12-05 去思考到底买的是什么,买的值不值。从这个角度,最优定价已经出现了,而生产成本是刚性的,这么一来,鞋子生意的毛利率就直接给锚定好了,大概就是在30%左右。你发现鞋子在大类中,真的属于毛利率低的,同样属于亲戚行业的...

地产小知识

19-12-04 ,并不保证最后真能拿到贷款批准,预批90~120天后失效。固定利率按揭(Fixed-Rate Mortgages)按揭利率决定按揭成本多寡,利率越低,按揭成本越低。固定按揭,就是按揭期限内利率固定不变。如...

纽约市推出低息贷款房屋整修计划

19-11-30 因窗户难看需要更换而获得此类贷款。贷款最高金额为:一家庭最高6万元;两家庭最高9万元;三家庭最高12万元;四家庭最高15万元。贷款利率方面,业主62岁或以上,收入低于AMI的80%者,可延迟还款或免还...

中国家庭债台高筑恐濒临破产

19-11-25 看,中国非金融企业债务占比过高,且利率水平过高。...

全美房贷申请量大幅攀升

19-11-27 【看中国讯】近期,美国房贷利率出现上涨的势头,而房贷申请数量也出现大幅攀升。一般来讲,这种情形的发生,通常预示著房贷利率新一轮上升周期的开始。根据全美房贷银行家协会的统计数据,11月第一周房贷申请...

何时是房屋购买的最佳时机?

19-10-03 握住这个时机,前提条件是准确掌握自己的财务状况并对利率和地产市场有充分的了解。一般来讲,只要能够负担房价20%的首付款,并获得一个长期的固定贷款,就可以购房。不过这种粗略的计算方式并不能帮助购房者做出最好的...

美房或将进入买方市场

19-09-27 目前,房贷利率维持在三年以来的最低点,但是买家并没有在如此低的利率状况下大举进入地产市场,相反,投资者对进入房市却越来越谨慎。市场上同一房源的竞争出现了明显的降温,卖方对房价的决定权越来越低,美国...

美消费者房产信心指数大增

19-08-26 【看中国讯】房立美发布的消息显示,7月,不断下降的房贷利率和就业率的增长促使全美消费者房地产市场信心指数大增。同时,由于部分热点地区的房屋需求有所下降,使得多个买家竞争同一房源的状况有所缓解。消费者...

房贷重组释放利好信息

19-08-26 【看中国讯】随著房贷利率的进一步走低,越来越多的申请者希望通过贷款重组来进一步降低他们每月还贷的数字。近日,房贷申请者数量比之前激增21.7%,而申请人数总量比去年更是增长了81%。目前,30年期...

利率降低 房屋贷款好时机

19-07-05 【看中国讯】由于房屋贷款利率处于一年半以来的最低水平,更多的房主正在寻求减少房贷月还款的机会,对许多人而言,现在可能是时候了。房屋贷款银行家协会(Mortgage Bankers...

金价急剧上涨或预示通胀来临

19-06-27 ,直接从1280美元一路攀升破1400美元/盎司,累计涨幅达到10%。美联储日前宣布维持联邦基金目标利率2.25%~2.50%不变,将采取适当措施以保证美国经济持续扩张,为降息敞开大门。随后美元指数...

储蓄账户没收益?这样存钱年利率利率

19-06-21 众所周知,在美国如果把大笔钱存在储蓄帐户(saving account)上,利率普遍比较低。其实,也有一些储蓄帐户能提供相比更好的年收益率,只是不为多数人知晓。根据理财网站Bankrate调查的...

美联储官员首次表态可能降息

19-06-09 发出的信号似乎表明,当前的政策利率设定过高。布拉德是今年美联储利率制定委员会中有投票权的成员。除了贸易之外,他也一直对美债收益率曲线反转更为担忧,即10年期债券收益率已低于3个月收益率(俗称倒挂),同时...

储蓄有很大力量  开心和财富不成正比

19-06-03 满足,可能买珠宝,还会很快满足。”巴菲特说:“你买一个30年的债券,个人3%的税,美联储说有2%的通胀,这个延迟满足在政府债券上更难实现,还不如去迪士尼乐园,低利率的环境和固定的投资额意味著什么?意味著真无...

知己知彼百战百胜  

19-05-23 要投资,这代表损财,你的资金投下去会有去无回要谨慎一点。案例一案主有一位朋友是在一家金融投资顾问公司当副总,邀她投资海外银行基金,跟她说现在获利率可达10%以上,正是投机的好机会,案主心动了。朋友游说...