大陆地价七年来首次回落

19-07-04 月开始,很多的融资压力明显增加,资金面略有收紧。6月14日,中国国家统计局发布的经济数据显示,今年1~5月,全国固定资产投资增速回落至按年增长5.6%,远低于市场预期的6.1%,增速较1~4月回落...

海外融资风险大

19-05-13 【看中国记者李正鑫综合报导】数据显示,中国房地产开发企业今年前4个月融资规模以人民币计价达到8500亿,其中25.6%来自海外发债。今年进入集中偿债高峰期,流动性风险加剧,和中国...

房市回暖 难掩流动性枯竭

19-04-07 。三、四线城市的交易量出现普遍下降,同比降幅多在20%上下。在刚刚过去的第一季度,中国有70%房地产开发企业的销售额低于全年销售目标的20%。中原地产首席分析师张大伟认为,包括多家大型,销售业绩都...

陆土地流拍增加  房地产市场转冷

19-04-01 ,随著房地产市场的复苏及火热,土地使用权收入连年攀升,2017年中国土地收入超5万亿元人民币,增速近40%。2018年,由于房地产市场的调控,融资收紧等因素的影响,中国土地市场降温。随著土地市场的降温...

地产难促经济 中国房企举债规模反增

19-03-03 住房,较去年下降逾20%。房地产市场放缓的阴霾正在影响中国经济的另一个重要增长引擎——消费。债务负担正在约束家庭预算,同时房产价值停滞令许多家庭的消费意愿下降。与此同时,的债务压力也越来越大。新年以来,垃圾...

“恶意降价”叫停,江苏脱身无门

19-02-20 房地产商会要求按照备案价销售,不得挑起价格战,否则约谈。据报导,邳州市相关部门于2月8日回复证实此消息:“上述通报是属实的,但针对该商会的合法性,以及上述通报所提出的房地产乱象,我们正在调查。房产也是...

数据来说话: 中国一线城市楼市的真实温度

18-12-24 转冷,资金紧张,开发商打折,购房者观望,投资客退场看戏,中介缩减福利过冬。 北上广深的共同点是,周边郊区部分楼盘真降价,刚需客怀揣干瘪的皮包,望著四处打折的楼盘,希望房价再跌。 想长期租房的白领们...

楼市将进入全面衰退期

18-11-15 来看,中国多个城市的成交套数环比交易量都出现了下降。分析师认为,受到市场预期变化影响,的降价步伐会加快,一线热点城市降温趋势会更为明显,有价无市局面将更多出现在各个城市。例如,北京楼市一方面是新房...

中国现房销售试点初登场

18-10-27 居高不下的重要原因之一,因为开发商不需承担房屋的存货成本,等到提前收回大部分乃至全部成本之后,就有条件囤积居奇、推高房价。更大的风险在于,一旦资金链断裂,不但楼盘烂尾,买房人可能也会血本无归。取消...

现房销售意味生存将更难

18-10-19 的状态了。但是像深圳这个试点项目的话,它应该是所有的产品、所有的楼栋都应该是以现房交付使用之后才能销售的。取消商品房预售制,首先会对房地产开发企业产生冲击,有研究表明:1.可能导致万科、保利等利润约...

万科喊“活下去”吓坏谁?国常会楼市有惊人消息

18-10-14 【看中国记者李正鑫综合报导】中国楼市一夜入秋,多地楼市打折促销。大型纷纷更名,房地产开发商万科甚至喊出“活下去”。在10月8日召开的国务院常务会议上,关于楼市却有更惊人的消息。10月8日,中国国...

大陆24城房价环比下跌 9月下行压力加重

18-10-11 倒逼降价。他说:“9月分还会有更多城市加入到降价的行列之中。目前新推盘的项目较多,市场竞争激烈,会调整定价策略,进而影响相应城市的成交均价。房地产市场的调控效应正在不断显现,房价过高的态势逐渐...

大陆一、二线城市房产遭遇“地冷价跌”

18-10-01 、二线城市“地冷价跌”现象明显。中原地产分析师张大伟认为,造成大陆房产市场地冷价跌的原因在于,资金压力逐渐出现,从2016年9月30日开始,全国一、二线城市严格调控,这种情况下,资金压力越来越大...

中国不再卖楼花?现售成趋势

18-09-29 【看中国记者文龙综合报导】日前,广东省房地产协会下发通知,官方表示现房销售将是趋势,这将终结实施了24年的商品房预售制度,也引发人们对未来房价和受到冲击的热议。继共有产权住房新政后,广东的...

大陆频现房企裁员潮

18-09-19 【看中国讯】上半年,中国多家龙头巨企传出冻结人事或裁员的消息,包括:绿地、长实、万科、富力、雅居乐等大型上市房企。市场人士担忧,严重的现金流和债务问题将使资金链紧绷。易居研究员沈昕表示,目前境内...

房地产开发商为何特别焦虑?

18-09-18 【看中国记者文龙综合报导】中国大型恒大地产日前宣布提前启动全国范围楼盘的促销活动,分析指资金链承压而要加速回笼资金。9月8日,万科董事长郁亮表示,现在感到特别焦虑。在万科召开的2018年北方...

楼市维权潮即将来来临

18-08-13 事故频发。近日,在2018年上半年品牌销售业绩排行榜榜首的碧桂园,近一个月以来,发生第三次坍塌事故。根据公开资料整理,不到一年,碧桂园在中国多地项目中,已经发生安全事故达5起,至少10人因此离世...

中国房企的夺命狂奔

18-08-05 资金链不断裂。在2018年上半年品牌销售业绩排行榜榜首的碧桂园改变了扩张策略,尝试牺牲规模甚至利润来缓解融资压力,保证现金流。来自多位碧桂园内部人士的消息称,首先,全覆盖战略(编注:该战略是指...

向员工发债融资

18-07-29 随著大陆融资渠道被封以及下半年偿债高峰到来,很多资金链承压。为了融资,很多自己发高收益理财产品,让员工掏钱来买。搜狐财经报导说,以高负债扩张而闻名的泰禾集团的关联方泰禾投资推出了一款面向...

各房地产开发商为何拼全力自保

18-07-19 。中国融资政策收紧、监管措施不断加码、官媒报导也越来越咄咄逼人,这些让房地产开发商们在这个夏季感到了阵阵寒意。各大房企正拼尽全力回笼现金,或采取其它方式自保,力求资金链不断裂。各个的回笼资金...

上市公司大规模炒房 投资市值超9000亿

18-07-08 。 2014年10月至2016年底,中国农业银行通过理财资金向房地产企业提供融资、违规向土地储备中心和部分建筑工程施工许可证等“四证”不全的等提供融资。中国中信集团有限公司从2013年至审计时,所属中信银行...

大陆一季度土地财政收入增长逾四成

18-05-11 3日,《21世纪经济报导》报导称,在官方调控下,热点城市推地热情高涨,土地出让数量增多。世联行一位负责规划的人士告诉陆媒记者,一些知名,今年仍然“求地若渴”。4月18日,官方最新数据显示,楼市...

清华大学教授:2018大陆房价整体看涨

18-04-15 主任李稻葵认为,城市土地供应不足,们激烈厮杀,开发成本不断上升,最终推高整体房价。不过,目前官方在增加土地供应,发展租赁住房等,因此从全国范围来看,未来房价大涨行情并不现实,房价的暴涨时代已成历史。就租房...

大陆拿地金额同比逾六成

18-03-11 、重庆、济南、天津等14个城市土地出让收入分别超过100亿元。该中心首席分析师张大伟分析认为,“虽然一二线城市调控政策严格,但对于来说,为了加大销售额,依然会集中拿地。预计2018年,一二线土地市场...

1月中国房企拿地超三千亿元

18-02-16 【看中国讯】2018年1月,中国热点城市土地市场成交活跃,在热点一二线城市拿地数量增多。数据显示,一二线城市仍是投资重心。1月份,杭州以418亿元的土地成交总价位于榜单首位,同比上涨151...

北京增宅地供应 环京楼市遇新挑战

18-01-01 成交量有可能低于10万套。在二手房市场,成交房源中有96%的交易价格低于议价。11月份,买方整体议价幅度达到-6.6%,达到今年以来的高位。一位在环京地区燕郊与大厂都有房产项目的高管说,这样的双重施压,不出...

专家称楼市调控明年或失效

17-12-16 。钱军举了一个典型的例子:一个地方,经济发展乏力,人口流出,房地产库存多,地方政府负债率高,且大量资金投资到房地产市场。在这样的地方,如果一家出现问题,很有可能会蔓延至整个地区,导致局部危机。首先受到...

房地产税再起波澜 风险初现

17-11-25 中国的房地产税再次被舆论热议,加杠杆的隐忧逐渐暴露出来。(Fotolia)【看中国记者李正鑫综合报导】关于中国的房地产税再次被舆论热议,日前在财经峰会上,人大财经委官员表示在不久的将来就会实施...

大陆31家10个月卖房超3万亿

17-11-20 【看中国讯】今年前10个月,大陆已经公布业绩的31家合计销售额达到了3万1335亿,同比2016年同期上涨了41%。有业内人士指出,预计到年底,销售额超过1千亿元的将达到15家。中原地产...

解决四大问题 央行警示风险

17-11-02 导,中国央行参事盛松成认为,房地产调控需谨防资金链风险。在融资难度不断加大、土地成本日益高涨、企业盈利能力下降的情况下,资金链问题可能引发局部金融风险或引发群体性事件。中小房企抗风险能力较差,也更...

大陆楼市上涨趋势或继续

17-09-29 ,尤其是今年较热的三、四线城市,政策或进一步收紧。虽然调控政策在一定程度上暂时抑制可房价的上涨,但官方数据却显示,地产商从地方政府手中那地的金额却出现了大规模上涨。今年7月份拿地金额同比上涨41%;前...

经济“晴雨表”A股已经失真

17-09-23 转向私人融资。最近一段时间,A股在上证指数3400点的关口前遇阻,但在这敏感的时刻,地产股万科突然连续两天大涨。其实在香港上市的中国大陆房地产公司,其股价早已疯涨。在过去半年内,以开发住宅为主的大型...

还债额将超300亿美元

17-09-22 Orient Capital今年初在调查报告中也指出,大陆将于今年下半年至2018年初迎来偿债高峰,预计仅到期公司债一项就将达到5440亿元人民币。造成明年大陆出现还债高峰的原因,是大陆开发商在2015...

大陆房价涨幅放缓 金融隐患犹存

17-09-08 坏帐损失。楼市供给方面,房产价格居高不下带来土地价格持续上涨,从而导致的开发贷款相应增加。同样,如果房产价格转而出现快速下降,销售收入下滑可能导致的房地产开发贷款、房企债券等出现违约。更进一步...

银监会主席助理杨家才被审查 背景复杂

17-08-01 监管局局长、监督管理委员会银行监管一部主任、办公厅主任等要职;2013年5月任银监会主席助理。据财新网报导,杨家才案涉湖北省武汉市一家贷款案,此案由交通银行首席风险官杨东平案发后所带出。两杨在湖北省有...

11.2万亿天量债务压顶

17-07-01 逐渐呈现,一二线热点城市房价平均涨幅继续回落。不过,房价并未出现明显下降。从去年开始,当局不断强调要防控金融风险,杠杆率和居民杠杆率均开始有不同程度的下降。在加速推进金融去杠杆的大环境下,房地产市场...

上海数千商住楼业主为何三次上街大游行

17-06-13 进行修改容积率来提高他的利益。”上海市政府为何出台这个新政策据同策咨询研究部发布的数据显示,2016年上海的销售业绩中,有13家的商办类销售金额占其整体销售金额的一半以上,最高占比达96%。2016...

万科称地产黄金时代已过 拟降低员工薪酬

17-06-13 大陆大型万科集团日前发给内部员工的一封邮件显示,大陆地产黄金时代已过,集团将逐步调整员工的薪资。据澎湃新闻6月12日报导,万科集团人力资源部今年6月1日给员工发了一封内部邮件,表达了上述内容...

〝老虎〞关进秦城监狱  后代狐假虎威手段被揭

17-05-30 湘江江畔,胡雄杰和周靖帮一家拿下一块商住两用地。在庆功酒会上,胡、周二人当众发出豪言,称〝在长沙这块地盘,没有我哥俩办不成的事儿〞。后来赵晋加入同盟,将父辈权力在生意场上变现,外界将赵晋、周靖、胡雄...

银监会主席助理杨家才落马 妻儿被带走

17-05-24 涉嫌严重违纪,目前正接受审查。4月,大陆财新网曾报导,中共保监会主席项俊波4月9日落马的当天,杨家才也被调查,同时被查的还包括他的妻子和儿子。杨家才案涉湖北省武汉市一家贷款案,此案由交通银行首席风险...