美房源短缺促房价上扬

19-12-09 增长速度有所下降,但是涨幅仍在继续,而且业界对何时房价见顶并没有预期。对很多美国人来说,房屋可负担性的降低,使他们不得不走入租房市场。全美单家庭房的出租出现火爆场面。与二手房市场相类似,租房市场的房源也出...

金陵三奇梦

19-12-07 衣人,对他说:“现在我只欠你七十五文,没有一百文。请你销帐放我去托生吧!”天明后,吴可菊以七十五文钱将狗卖了。故事二:马文原生性朴实无欺。他在金陵钞库街租房,以制扇为业。明朝万历三十六年八月初一,马文原和母亲...

贷款买房过时了吗?

19-11-30 间,房租的上涨速度比同时期的整体通胀速度高出20%。哈佛大学住房研究联合中心称,目前,美国一套典型住房的售价是全美家庭收入中位数的4倍还多。1980年至1999年间,这个数字还不到3倍。租房服务公司...

会赚钱的人喜欢做的三件事

19-12-01 记录了一个穷人家孩子的日常。她每个月的工资基本上给了日租房,剩下的刚好够吃,因此永远攒不到钱。有记者问她,为何不长期租一个房子住,她说,拿不出这么多钱来,长期租房要一次交两个月,押一付一。实际上...

纽约游民服务局疏散游民计划   全美惹争议

19-11-15 外迁游民们的旅差费是多少,只有各地的租金补助数据和家庭数据。比如,56%的家庭搬出了纽约州,平均一年的租金为$15600;在纽约市内租房的家庭有35%,租金为每年$20500;搬到纽约州其他地方的家庭占...

纽约的租户保护新法

19-11-05 提前30天通知。若居住超过一年,但不到两年的租房者,需要提前60天通知。居住超过两年或租期至少两年的租户,必须提前90天通知。新法律中一个最重要的变化是对租户新的保护措施,主要是防止房东报复性驱逐租户...

社区问答_715_ 简介怎样申请家庭能源补助

19-11-05 支付取暖费用的人提出申请。只有取暖帐单上列举的收取人(如果帐单上是他人姓名,则支付帐单的人)才能签署申请表。如果取暖费包括在房租内,由主要租房人填写并签署申请。使用网站:http...

住家的风水 卧房篇

19-11-02 宜加高离地有许多在外地工作的上班族,或是到外县市上课的学生们都属于租房一族,为了节省开支或空间,就不买床铺,直接睡在地上,却不知这样睡对健康十分不利。日本人习惯睡榻榻米,那是因为和式的地面本身就架高...

纽约放宽市政府廉租房抽签条件

19-09-14 纽约市日前宣布,将放宽市政府廉租房抽签的条件,申请者的信用纪录将不再成为是否具备抽签资格的唯一条件。新的政策将允许申请者提供过去12个月的房租支付记录作为是否有资格参加抽签的条件。新的规则同时意味著...

家庭减噪五招

19-09-12 :可以考虑使用双层玻璃窗,它能有效阻挡外面的噪音。5、给家具增加柔软饰品在试图减少内部噪音时,为空间添加软装饰可能是最简单和最具成本效益的选择,非常适合租房者。像用于覆盖的织物窗纱、靠垫、织物覆盖的休息室...

托梦

19-09-12 租房子,留下爸爸自己独自生活,要哥哥们负责照顾父亲,她不想管了。一个人若是没有生活重心会老得更快。她爸爸自从事业垮了之后,在家里郁郁寡欢,没有人可说话,感觉比实际年纪更老了许多。有一次,他在客厅跌倒...

购房——两代青年人的共同话题

19-09-08 降低贷款者购房的可能性15个百分点。此外,由于城市生活的日益多样,青年一代选择在城市生活丰富的区域居住,这就增加了他们的租房开销,从而使他们很难积累足够的首付款。全美18~34岁组成的家庭中,有一半...

租房小心诈骗

19-09-05 广告和假租赁。在假广告骗局中,诈骗者复制房屋中介广告上相同的照片并将其发布到另一个地方。在这种情况下,诈骗者甚至可以冒用信誉良好的房地产经纪人的名字,也就是在华盛顿特区持有房产经纪许可证的人。当未来租房...

最幸运中国女孩 被世界首富领养 将继承上亿遗产

19-09-03 的出租房中,到2007年,贝佐斯就以2445万美元购入了比弗利山庄的豪宅,又花费了1290万美元将邻居的房子收归自家,两人在全美各地拥有至少5套房产。 别人拚死拚活只能糊口,而这对夫妻硬生生将财富...

租房不买房 日本年轻人的五个原因

19-09-02 许多人为了买不起房而苦恼,也有不少人认为,如果要结婚成家,买房似乎是必要条件。但是在平均收入较高的日本,却有不少年轻人宁愿租房,也不想买房,即使未来有结婚计划,也同样不打算买房。为什么有此差异?有...

环保厅拒批“许可证”  天然气申请被拒   纽约民众怨声载道

19-09-02租房者、建筑开发商,甚至是经济适用房的屋主。这种影响是深远的,并且随著时间的推移,可能对纽约市的经济稳定产生长期影响。”他希望在危机进一步扩散前,州长库默与国家电网及其环境保护部门坐下来共同努力,制定...

美消费者房产信心指数大增

19-08-26 的购买意愿仍然很强,但是房源有限,从而这部分市场价格上涨幅度较大。相反,在高端市场,房价降幅较为明显。这种状况促使首次购房者降低了购买意愿,并将目光转向了租房市场,从而推动了租房市场的火爆。...

投资观察:美国房价会垮吗?

19-08-25租房。其中最为典型的是单家庭房的出租量激增。根据美国人口普查局的统计数字,全美新增出租用单家庭房的数量为360万套,全国范围内出租用单家庭房屋总量达到了1500万套。根据2018年的一项研究,全美30个...

华府地区适合步行

19-08-05 步行状况研究和排名。在2018年将华盛顿特区排名为第四个最适合步行的城市,仅次于纽约、波士顿和丹佛。报告的调查结果是根据多数家庭占用的面积相对于整个地铁区域可以步行到达的办公室、零售店和出租房的比例。根据这项...

如何投资可承担住房 (上)

19-07-28 政府部门网站,比如:房屋管理局等获得信息。对于可负担性的出租房来说,中等收入的三分之一作为每套出租房的预期总收入。对于可负担的出售房来说,要用中等收入水平的35%作为首付,另加利息、物业税、房屋保险,以及...

纽约新管租法上路一月  公寓销售暴跌连锁问题显现

19-07-25 房东群体,以及对国际学生的租房困境已经赫然显现。纽约公寓楼销售额暴跌我们先将时钟拨回到2019年4月。据彭博社报导,地处纽约市曼哈顿北端的哈林区,有一批单元总数在789套的公寓楼以2.6亿美元的价格上市了。公寓楼...

美青年一代更热衷租房

19-07-22 随著大批出租用房的破土动工,一个全美范围内的地产新趋势正在形成。以往,一个普遍的观点认为,年轻一代正在步入购房的年龄,但现实情况却是,更多的年轻一代热衷于租房。在刚刚过去的第二季度,全美租房需求...

三峡大坝谁敢动 惊人内幕瞒天过海

19-07-19 成为“孤狼”;失去土地的农民可能成为“孤狼”;下岗的工人可能成为“孤狼”;未得到合理补偿的拆迁户可能成为“孤狼”;无法要回祖产的经租房业主可能成为“孤狼”;被不合理对待的上访人员可能成为“孤狼”;受环境污染而...

谷歌投资10亿美元开发湾区房产

19-07-02 决定表示欢迎,他称,将会与谷歌保持合作,以确保这些努力能够给圣荷西的居民带来帮助,并减轻他们在租房上的负担。...

今夏纽约租房哪里更合适?

19-06-21 。这意味著今夏在这两个城区找到理想的出租公寓房将是一件很困难的事情。而与往年相比,今年这个特点则更加明显。在4~5月间,曼哈顿和布鲁克林的房租增长了1%。报告指出,5月是学生房、客租房最忙的时间,因此...

2019房屋稳定与租客保护法条出来了

19-06-19 (Flickr/CC BY 2.0)《2019房屋稳定与租客保护法条》出来了,下一步会如何?让我们看一看:上周,纽约市的租房法发生了巨大变化,原因不外是2018年民主党赢得州议会立法主控权。要知道...

地产投资中的常见错误

19-06-15 ,你的投资就受到不小影响,这就是房东需要面临的麻烦。那么如何避免这些麻烦呢?最重要的就是筛选租客。检查租客的背景,包括:租客信用度、过去租房的历史、是否有过破产或犯罪纪录等。只有这样,才能将不合格的租客...

租房市场迅速升温

19-06-10 【看中国讯】全美二手房房价仍然保持上升的态势给了租房市场巨大的发展空间。目前,全美房租中间价位达到每月1530美元,比去年增长了3.1%。这个价位是自2017年8月以来的最高值。经济学家表示...

2019全球房价排名 纽约位列第七

19-06-04 %居首,纽约以3%位列第十。附:纽约地产小知识平均房价:67.4万美元。去年房价增长:5.4%。平均每月租金:2844美元。租房比例:50%。...

全美地产投资回报最高的十个州

19-05-20 到8.8%。另外,租房市场也很火爆。在亚特兰大,房租均值在2015年9月为1150美元。这个数字在三年以后,达到1725美元。...

爱彼迎开拓纽约商住市场

19-05-10 端的公寓式短租房。但这次与RXR的合作将是爱彼迎首次尝试打造酒店式高端短租房。新型公寓投入使用后,将由RXR负责管理和运营,爱彼迎将主要承担网上预订业务。纽约市是爱彼迎在全美最大的市场。但是目前纽约市对于爱彼...

社区问答_687_ 简介一下购房保险

19-04-25 外面的,就需要家庭成员责任险。出租房屋的话,遇到房客养狗,狗咬人了,是陶腰包赔?还是买保险 ? 房屋保险中有几项不会自动保,宠物险就是其中之一。可由房客缴费,房东去给买宠物险。总之在美国生活,懂得怎么做,逻辑清楚...

租公寓差点受骗,女学生一招自保

19-04-15 坊间诈欺的手段层出不穷。而寻找租房的人是骗徒最喜爱的对象之一,因为找租房的人往往有一些时间(如工作搬迁或个人问题)和金钱上的压力,使他们在情绪上更加脆弱。例如,如果你对找到一个新家感到兴奋,那么这份...

紐約州议员提出新立法 严管AIRBNB等合租共享网站

19-04-10 监管。该法案将限制纽约市民在网站上列出超过一处出租的房产,同时禁止可负担住房和租金稳定公寓的短租,所有短期出租房屋都要在纽约州政府登记。该法案同时要求Airbnb、HomeAway和其他出租共享平台...

四种方式投资地产

19-03-28 首先要具备足够的资金用来购买出租房,此外,还要应对可能出现的各种各样的房屋内部问题。房东还必须有能力承担数个月房屋空置所造成的现金流短缺。当房东的好处是,如果房客质量高,获取的租金收益会非常稳定,而且...

小知识:房产避税的四种方法

19-03-20 %。2、房屋租金所得可列折旧。每年出租房产除了个人免税额外,房屋翻新的折旧额也可提报抵税。计算方法为建筑物的鉴价除以美国国税局认定的使用年限。3、物业公司吸收税费。美国的包租代管已行之多年,每年可为房东...

多数美国千禧代买房又后悔

19-03-17 租房费与房贷月供之间的简单比较,它还涉及日后拥有一栋房产所需的各项费用,包括:保险费、房地产税及房产过户(结算)费用等,这些会占到房价的2%~5%。购房后,屋主对房屋的年维护费用相当于房价的1%~3...

中国房地产税又有消息?送给炒房者十六个字

19-03-17 之间,但其实根本交不了这么多,扣除免征面积和扣减土地出让金后,即使再需要纳税也微乎其微,几乎等同于无。而有两套房的,一套自住,一套出租,大概也不会增加税率,这样可以保证租房市场有效供给。所以两套房持有者...

纽约五区联盟 反对增建游民收容所

19-03-03 即便补贴政策恢复,要找愿意将房子租给有租房补贴者的房东恐怕也不容易。虽然租给持“联邦补助券”的房客比较放心,因为大部分钱是政府出的,但弊端是租给这样的房客必须事先接受政府的房屋检查,还要遵守政府的额外...

移民聪明消费 :6种二手货帮你省大钱

19-06-18 可以找到便宜的二手书,有时还能省下80%的书价。此外,Amazon和eBay也能找到二手书。3. 家具在外工作租房需要买家具时,花大钱买新家具似乎不太合算,这时可以考虑买二手家具。寄卖店...