新税法实施 注意调整预扣所得税

19-04-18 纳税人突然感到,今年要缴纳的税明显高于去年。而且其中的一些新税务代码让人根本搞不懂。专业人士指出,这有一个方法:就是要调整预扣所得税了。其实,去年施行新税法后,雇主就需要调整、修改员工的联邦预扣所得税才行...

纽约房产交易中涉及的税费

19-03-28 交易完成时承担FIRPT规定下的预扣税义务。FIRPT是外国卖家需缴纳的一种预扣税。FIRPT预扣税税率约为总售价的15%(2016年规则)以上。如果卖家目前尚未向美国国家税务总局(IRS)缴纳所有其他税款...

小知识:持绿卡购房有优惠吗

19-01-08 要“预扣”资本利得税与本地人不同的是,外国人出售房产时,需要“预扣”资本利得税。具体的操作办法是:外国人在出售房地产的时候,买方必须将卖主所得的总额预先扣留10%,并且填写8288和8288A两份表格,在...

华尔街的利润率将超过2017年

18-09-20 预扣趋势,DiNapoli将在春季公布其办公室2018年的奖金预估。纽约州的证券业工作岗位(2017年为19万7300)比全国其他任何州都多,是排名第二的加利福尼亚州的2倍多,是排名第三的德克萨斯州的近...

投资美房要留意支出

18-04-29 。二、房产资本利得税(租/售)资本利得税适用于在美国的资本收入所得。一般而言,对于非居民外籍人士传统意义上的资本利得税的税率是30%。三、房产的资本利得税预扣根据1980年外籍人士房地产投资法案,当...

美国房地产税知多少

17-07-14 文章来源/华人一站通每当付房地产税的季节来临时,就是很多屋主心惊肉跳时。一般工薪族的所得税每月先被雇主预扣掉,所以缴起所得税还不那么触目惊心,但房地产税却是一次缴一大笔钱,平日不做好收支损益规划就要...

在美国如何合法节税?专家为你支12招

17-03-12 W-4W-4通常是员工提交给雇主的表格,它决定着员工每个月从薪资中被预扣的税金。如果今年报税时发现要缴很多税,造成负担,那么可以调整W-4表,提高每个月预扣税款。相反,如果报税时发现拿到很高的退税,这意味着平时...

美国税局十亿退税无人领 有没有你的?

17-03-09 申请此项补贴。但是只有您报税时,并且有勾选相关项才有。学生也是未认领退税的一大群体。如果大学生毕业后支付学生贷款,除了退还从工作中预扣部分外,他/她还有权获得大额的税务抵免。每年都要报税,若没有申报的可以在...

美国房地产税知多少

16-08-30 每当付房地产税的季节来临时,就是很多屋主心惊肉跳时。一般工薪族的所得税每月先被雇主预扣掉,所以缴起所得税还不那么触目惊心,但房地产税却是一次缴一大笔钱,平日不做好收支损益规划就要为房地产税伤脑筋了...

在美从外籍人士手中购房预扣税金百分比的变化

16-08-08 15%仍然只是影响扣起的部分,真正要交纳的税金百分比不变。在国税局计算好交易中净收入所需交纳的税金后,他们会把多出来的部分退还给国际卖家。虽然如此,符合以下任何一个条件的卖家是无需被预扣起税金的:·卖家...

外国人在美地产收入的纳税

16-07-08 管美国与外国人的母国有无税务协议(Treaty)其租金及买卖收入要向美国税局报税。外国人(屋主) 租金收入有两种纳税方式:一是预扣税 (Withholding):即屋主在拿到租金前,已经被扣下税额了。例如...

美国个人税申报的3个问题

16-03-20 获得了1099或者1042表格,这些表格列明了交易机构给他们发出的收入和税款的预扣,因为是纸质报税,这些表格是需要附在税表一起提交的,便于税务局进行审查和确认。如果这些凭据不提交,税务局有可能不承认相应的...

最强攻略-美国投资买房流程分步详解

16-02-16 实际过户费超过现金支票数额,再开一张私人支票补齐。过户费包括五个部分:与贷款有关的费用、贷款银行预收款、中间账户预扣款、与产权有关的费用、以及过户税和产权登记税。各种费用加起来是房价的2%到4%,这还...

如何避免报税的五大错误

16-02-13 , RSCC),拿到一定比例的缴税减免。4.忘记检视薪资预扣所得税多数劳工不明白薪资预扣所得税的影响,以致不重视W-4表(员工预扣税证明书),无端预付多余的所得税。因此在填写W-4表时,专家建议的经验法则...

美国工薪人士报税易犯的五大错误

16-01-30 IRA供款1,000美元,得到“调整后收入”(Adjusted Gross Income, AGI)34,000美元,另外还可申报退税500美元。4. 忘记检视薪资预扣所得税多数劳工不明白薪资预扣...

在美报税  三个步骤 十个工作日拿到退税

16-01-21 News)1月20日报导,退税的原因不外乎是过去一年被预扣太多的所得税、财务状况不佳、或者完美的财务规划(tax planning)达致节税的效果。想要尽早拿到退税,一定要掌握以下的报税方法。利用...

美国放宽35年地产法 海外买家享减税优惠

15-12-21 税赋。预料此项放宽,将为美国房地产市场引进更多的外国资金。根据FIRPTA法,外国人即非美国公民、没有美国绿卡的海外个人或者公司,在出售位于美国的不动产时,买方应预扣房款的10%作为卖方未来申报美国...

美国买房详细流程

15-11-16 。过户时还要带一张私人支票,如果实际过户费超过现金支票数额,再开一张私人支票补齐。过户费包括五个部分,与贷款有关的费用,贷款银行预收款,中间账户预扣款,与产权有关的费用,以及过户税和产权登记税。各种费用...

美国的外国人报税基本知识

15-02-23 ,还会收到利息收入单,即1099INT表,上面列有所获利息及预扣金额。开户时如填写W-8表,声明自己的非居住外国身份者,银行则免除预扣所得税。  美国政府与许多国家签有免税条约,对在美国的外国人有不同的...