新泽西州以优良的公立学校和全美最高的房产税率著名，这里面有甚么关联吗？新泽西公共电视近日发表的一篇文章解释：有，但不尽然。

造成新州房产税率高的原因很多，但最明显的是因为新州有太多各自为政的市镇。

新泽西有565个市镇，都有自己的市长、议会、市政府。州内还有586个运作的学区，每个学区都有自己的教育局和局长。

相比之下，比新泽西略大的马里兰州只有157个市政府。该州的房产税中间值是$3,305，不到新州中间值$7,905的一半。

除此之外，新州居民缴的地产税还要支持州内21个郡级政府和他们的官僚机构。

纽约 - 费城地区的物价本来就高，再加上新州公务员工会势力强盛，为新州的公职人员争取到优渥的工资和福利。你就可以看出为甚么新州房产税高了。

塔夫脱公关公司创办人强‧舒尔(Jon Shure)是前州长吉姆‧富罗里欧(Jim Florio)的新闻秘书，对新泽西的公共政策有深刻的了解。他表示：“在新泽西，我们将地域划得小小的，以提供最适合的服务和教育。因此我们有600多个学区。那是很多校监，很多警长。”

以Bergen郡为例，舒尔指出该郡有70个市政府和70个消防部门，“Bergen郡只有纽约市十分之一的人口，却有比纽约更多的消防设备。”

在公立学校上，高学历的新泽西州人要求很高，但无论是足球还是AP课程，这都需要花钱。

相对美国其他州，州政府对教育经费的贡献少很多。

“在全国各地，州政府支付大约50％的当地教育费用，”舒尔说，“在新泽西州，我们如果有40%就很幸运了。你在地方层面上要做任何事情，其他州都很可能是用州税负担。”

“如果你看全国各地的其他州，绝大多数的州，接近46个州，许多公共服务都在郡级运行，”新泽西郡协会主席约翰·唐纳迪奥（John Donnadio）说，“我们指的是学区、警察局、还有一些高成本项目，我们的房产税有一半以上用在这里。”

克里斯蒂州长本周在广播节目上也谈到这个问题：“这个州的人对自治(home rule)有一种执著。他们想要自己的城镇…的名字。我一直都赞成合并我们的城镇。我住在Mendham Township，它的形状像马蹄铁一样，中间是Mendham Borough。不是很可笑吗？我们每个城镇有5,000人。为什么他们不合并成为一个Mendham？我不在乎他们称之为乡镇还是自治市镇，对我而言并不重要。我们可以节省一些钱，使事情更有效率。我们有两个图书馆，我们有两个警察局，我们有两个消防部门。这很疯狂。”

唐纳迪奥同意新州应该逐渐走上区域性管理的路，“你看其他的州，他们有区域性的学区，区域性或郡级的警察部门，郡级学区。我认为我们真的要认真考虑在区域层面上提供这些服务。”