纽约市疫情大流行期间的移民社区资源(1)

20-06-12 方面出现财政困难,您的银行可以根据纽约州金融服务部的按揭豁免指引(网站:tinyurl.com/y9tc2d8n)豁免您 90 天的 按揭付款。请致电您的按揭银行暸解更多信息。*联邦学生贷款付款目前已自动暂停,且不...

地产小知识

19-12-04 购房是一个复杂的过程,对首次购房者来说,尤其如此。以下是一些购房过程中常出现的名词,希望给您在购房中带来方便。按揭预批(Mortgage Pre-Approval)看房前,经纪都会提醒,一定要事先...

贷款买房过时了吗?

19-11-30 。”贝尔说道:“就算是拿得出钱买房,也未必是这笔钱最理想的用途。”当你考虑买房时,有几点需要注意。你能付得起每个月的按揭吗?这会不会让你变得入不敷出?一旦工作出现变化,会不会使你面临违约风险?最后贝尔指出...

全面降准已落地 大水漫灌到谁家?

19-09-21 调整债务本身的债务结构,它们亦乐意做按揭生意,只是暂时不能立刻就放,要等一等。降准后流动性进实体仍不乐观降准首日有1600亿逆回购到期,因此中国央行实现流动性净投放6400亿。据《21世纪经济报导》记者...

纽约房产交易中涉及的税费

19-03-28 必须缴纳按揭登记税。50万美元以下的房产,需缴纳的按揭登记税为2.05%,其中0.25%由银行缴纳。等于或超过50万美元的房产,按揭登记税为2.175%,其中0.25%由银行缴纳。4、地税很多业主都习惯...

夫妻共同申请房贷的注意事项

19-02-13 【看中国讯】对于很多人来说,按揭贷款是购房中的一件大事。根据《Zillow 集团 2017 年消费者住房趋势报告》,2017 年购房的美国家庭中超过四分之三(76%)办理了按揭贷款。订立按揭合同...

如何在还贷期间卖房子

19-01-25 ,那么就可以和经纪人或贷款银行签署按揭解除协议,并且声明将用出售房产的价格来偿还贷款。同时与经纪人合作出售房产,等待买家支付房价金额,用以偿还贷款和各项银行相关手续费,剩余的部分将返还投资者的帐户。但在不理想的...

中国经济若崩溃会怎样?看看日本当年有多疯狂(图)

18-12-19 300万的年终奖。这可是在1990年啊。当时法律规定日本银行和信用社,不能随意发放房地产的贷款。于是名叫Jusen的民间金融公司开始兴起。它向市民提供各种神奇的贷款:包括零按揭、百年贷(借款周期为100年...

中国和海外艺术品基金差在哪儿?(下)

18-10-10 万美元。此外,纽约大通银行发行过一支价值3亿美元的艺术品基金,摩根·格伦弗尔发售过一支2500万美元的艺术品投资基金,日本丝满按揭公司曾投资5.2亿美元购买了7300件包括雷诺阿等西方现代主义及印象派...

找房贷经纪人五问

18-04-29 ?交易成交时,一定要弄清楚用什么方式付款。联邦贸易委员会的数据显示,电汇过程中诈骗犯骗取消费者贷款成交付款的案例略有上升。5.我的贷款服务商是谁?贷款服务商是负责收取按揭付款、处理迟付或违约未付情况的公司...

西雅图房价涨势将继续

18-03-31 年期的按揭贷款利率从4.3下降到了3.94,进一步推动了购房需求。根据标普指数,房价的增速是工资增长速度的两倍多,这迫使很多人不得不选择租房。Engel&Völkers北美房产公司CEO安东尼...

房屋保险小知识

18-01-07 【看中国讯】在买房时,一般要购买一份房屋保险。房屋保险通常包括以下项目:1.受灾后赔偿给业主或按揭银行的部分;物业建筑物,包括:房屋本身、围墙、车房、车道、泳池等。2.私人财物:家具、电器、书藉...

调控政策难阻热钱涌入楼市

17-10-19 向银行申请房贷,银行一般都会核查客户是否有未偿还的消费贷,要先还清此前的信用贷款才可能审批按揭房贷。但据《投资者报》10月16日报导,炒楼资金换个“马甲”,或换个渠道仍可大摇大摆进楼市。一家地产中介人士...

由房地产论地方政府的倒掉 上

17-08-17 财富,做梦都想要更多房子更更多房子,但是如果没有钱做支撑,想要的欲望只是意淫,有钱支撑的欲望,才是真正的需求。而房地产本身并不直接创造收益,无法以盈利的方式增长,只有通过外部资金介入,以房贷按揭的信贷...

中国房地产大崩盘  

17-08-04 能力差,还超出自身的能力买房,但凡有点风吹草动,经济基础立刻崩溃,根本无力偿还按揭。2008年美国爆发的次贷危机,根本原因就是贷款机构大量放款给无偿还能力的穷人。在中国,个体穷人买房的态度更坚决,穷人整体...

美国3月新屋开工创四个月以来新低

17-04-28 、中西部遭遇了恶劣的暴风雪天气,影响房屋建设。数据显示,3月美国中西部单体住宅的新建数量录得三年来最大月度跌幅,影响因素可能正是恶劣天气。整体来看,美国楼市展望强劲,建筑商情绪维持在逾十年最高,按揭贷款利率...

美地产走向:建筑工人短缺 房市全面走高

17-03-04 平均三十年期按揭贷款固定利率仍然高于4%,分析师也预计按揭贷款利率仍然有上涨空间。Lawrence认为,2016年超低的按揭贷款利率肯定不会重现,同时美国过去数年的过度宽松货币政策时代也将结束...

美国1月成屋销售创十年来最高

17-03-04 美国全国房地产经纪人协会(NAR)22日发布的报告显示,随著劳动力市场接近充分就业,房价及按揭贷款利率的升高,美国1月份的成屋销售量飙升至10年来最高水平。据路透社报导,在1月份经过季节性调整后,成...

拥有古董艺术品者:才是未来最富有的人

16-08-14 未来10年,艺术金融,是将艺术品转化为金融工具,以金融资产纳入个人和机构的理财方式。其主要形式有:1.艺术品产权交易;2.艺术基金;3.艺术银行与信托;4.艺术品按揭与抵押;5.艺术品租赁等。目前占...

川普希拉里税政大对比 美国未来报税大改变

16-08-04 interest),目前享有的扣除优惠。6.将减少列举扣除项目,但仍会保留慈善捐赠和按揭(房贷)利息。资本利得税及遗产税(Capital gains tax/estate tax)1.取消遗产税。2.股息...

潘石屹都开始卖楼了 你还准备持房待宰?

16-08-04 不了贷款利息,简单算笔账,一套房即使按揭250万,月供就是1万8,你才只能租1万不到,等于一个月要贴小1万块钱给租户。而如果要贷款350万,那么每月月供25000元,贴补租户的钱高达17000元。房东的心都在...

中国「地王」卷土重来

16-07-31 ,中共推出降息和放松按揭规则等措施,助长了一线城市的投机性需求。 五月份中国大陆70个城市的平均房价比一年前高出5%,并且已经连续五个月上涨。 地价飙升不仅仅限于深圳、上海和北京,而且扩展到杭州,合肥...

房产业成道具? 世荣兆业董事长涉洗钱被查

16-07-21 ,炒高房价为获取超额利润而囤积房源,并利用虚假按揭从银行套取贷款,是很多开发商和炒房团的最常用的法宝,也是公开的秘密。甚至有个别开发商,更是把开发房地产项目当作骗取银行巨额贷款的道具,非法洗钱转作他用...

SHORT SALE 和 FORECLOSURE的区别

16-05-05 虽然房屋市场下跌已经有一段时间了,但最近接触的几个买房客人,好象对SHORT SALE和FORECLOSURE还不是很熟,我在这里介绍一下。一、SHORT SALE当房主已经或快要付不起房屋按揭...

全美500万人赶在今天报税 最后提示在这里

16-04-18 )、遗产税免税额、买房按揭保险减免税、大学学费减免、抚养亲属减免等。...

美国托儿费贵得吓人 三成妈妈被迫放弃事业

16-03-13 州超过房屋的按揭。也就是说,送孩子上托儿所的费用比全家人的住房费用还要高。   过去几十年来,美国女性就业人数不断攀升。美国人口普查局数字显示,2012年,有孩子年龄在18岁以下的母亲中,有71%加...

房产保险怎么缴纳才省钱又安心?

16-02-22 房屋保险,以便在事故发生时,可以得到赔偿。如果你是贷款买房,银行要求你一定要购买房屋保险,否则他不会贷款给你。房屋保险通常包括以下项目:1. 受灾后赔偿给业主或按揭银行的部份;物业建筑物,包括房屋本身,围墙...

最强攻略-美国投资买房流程分步详解

16-02-16 或财政状况好转?如果你现在能赚更多的钱,使你可以支付更高的按揭付款和支付搬迁费用。3、你是否想搬到更理想的地区?你的第一个家可能不在您理想的地区内。例如,你可能已经意识到,你希望家离你的工作地点更近或者为了你...

美国买房小常识

16-02-16 按揭利息损失。由此可见,美国人购房善于精打细算,一切从实际出发,决不胡乱投资。...

如果信用不好 4个方法教你如何在美国买房

16-02-15 和当地的购房计划。 方法 2: 无抵押贷款买房1 现金支付你的住房。这不需要贷款,按揭付款或信用标准。 清算等退休账户、 共同基金和其他储蓄计划的投资。2 借用401K 计划。许多雇主赞助计划允许你为自置居所...

在纽约市18年不搬家 买房更划算

16-02-13 的增值和按揭对房产权益的影响等。一旦计算模式涵盖了拥有房产所有的成本和租房的费用,就可以比较出来多长时间以后你买房比租房划算了。买房的费用:先计算前期费用。这取决于你在哪里买房和按揭方式...

2016纽约房地产市场15大趋势

16-02-13 ,而且楼价已强势了数年,因而决定获利离场。”四、开发商或暂停兴建新租盘 州府推出名为421a的税务优惠计画予开发商,按揭贷款公司Greystone Bassuk Group的弗莱彻表示,由于政策前景未明朗...

中国楼市的可怕真相:现在买房 只有傻瓜才掏钱!

16-02-06 转贷给自己,不断的用银行的钱来还银行的债。并且,我是开典当行的,与银行的关系是一般人无法比的。一般老百姓买房,大都选择20年按揭,而我买房从来都是只贷款一年,到期了才还本金和利息。这样操作,不用交月供...

2016投资美国房产的6大理由(下)

16-02-06 余额的费率从1.35%一路下滑至0.85%,这意味如果购房者以这种方式获得首付资金,每月的按揭将会显著降低。联邦住房管理局预计,下调年保费37%将会带来25万首次购房者入市。那么,它为什么不成为购房...

揭秘“非诚女”杀夫背后你不知道的真相……

16-01-30 ,有的当明星接广告。而何仅是个小职员,连婚房也是按揭的。怀孕后,这种心态更为严重,加上孕期体态变得臃肿,脸上出现孕妇斑,“女神”成为现实的“主妇”的打击下,孕期抑郁症开始发作,两人总是激烈争吵,她决定杀掉...

美联储升息  房贷是否攀升?

15-12-19 使用新钱购买MBS,但仍然将所持债券的获利购买更多的新债券。根据按揭新闻日报‭(‬Mortgage News Daily‭)‬的首席营运官马修ف格雷厄姆‭(‬Matthew Graham‭)‬分析...

美国加息 港楼市料明年首季跌一成

15-12-19 步伐,预料明年首季发展商会出现〝减价潮〞,或继续以高成数按揭吸引买家。利嘉阁地产则预测明年中小型住宅楼价将转升为跌,幅度约8%至10%;而豪宅物业料将回落5%至8%。...

在美国买房?2016是买房年的四个理由

15-12-05 借贷成本和每月的按揭付款。“你很可能明年会拿到在你有生之年所遇到的最好利率,但可以肯定的是,越早(行动)越好。”4、租金仍然会攀升租金价格预计在新的一年将继续攀升,这意味着在大多数城市买房会比租房便宜...

美国买房详细流程

15-11-16按揭付款和支付搬迁费用。 •    您是否想搬到更理想的地区?您的第一个家可能不在您理想的地区内。例如,您可能已经意识到,您希望家离您的工作地点更近或者为了您孩子的将来想搬到一个更好的学区...

香港金管局总裁陈德霖罕有预警楼灾 图

15-09-19 已经十分严重,随着大陆及香港的经济增长都在开始放慢,市民决定置业及做按揭时,要充分考虑现时的超低利率不会长期存在,又说当确认楼市进入下行周期,会将过往收紧的措施以适当方法放松。他续表示,过去数年受美国量宽...