大陆地价七年来首次回落

大陆地价七年来首次回落

2019-07-04


今年前5个月,大陆房地产开发企业土地购置面积、成交价款双双同比大幅下降。据上海易居地产研究院测算,本次土地购置均价4389元人民币/平方米,同比下跌3.5%,为2012年以来,首次同比下跌。


同时,大陆房地产开发投资4万6075亿元,同比增长11.2%,增速比1~4月回落0.7个百分点。商品房销售额增幅6.1%。


但商品房销售额增加,商品房销售面积却在下滑。中原地产首席分析师张大伟表示:“5月全国商品房销售面积1.34亿平米,同比2018年5月分1.42亿平方米下调了5.5%。在这一下调的影响下,1~5月分,商品房销售面积5万5518万平方米,同比下降1.6%,降幅比1~4月扩大1.3个百分点。”而且,5月开始,很多房企的融资压力明显增加,资金面略有收紧。


6月14日,中国国家统计局发布的经济数据显示,今年1~5月,全国固定资产投资增速回落至按年增长5.6%,远低于市场预期的6.1%,增速较1~4月回落0.5个百分点。
    来源: 看中国 责编: Kitt