美国贷款小知识

20-10-20 Mortgage—二次抵押贷款/第二按揭:如果你付首期较多,或者已经还款一段时间,拥有一定房屋净值资产(Home Equity),那可以将房子再次抵押给银行,申请Home Equity Loan(房屋净值贷款...

疫情压顶房子难留住?专家建议试试10个策略

20-06-11 ,并还清高息信用卡债务。10.考虑房屋净值信贷额度(Home Equity Line Of Credit),并仅按您使用的金额支付利息。最后仔细权衡一下,如果您别无选择,只能卖出房屋的话,请尝试遵循房地产...

纽约楼市进入买方市场

19-12-15 ,这种从高位的回落在所难免。纽约楼市已经进入买方市场。在当前的市场条件下,房主所拥有的房产净值是被高估的,房主能够从房屋中获取的房屋净值贷款在减少。造成这个现象的原因,一方面是由于房屋净值增值部分抵税的降低...

贷款买房过时了吗?

19-11-30 的创始人莎拉·贝尔谈到,哪怕是那些能凑够钱买房的客户,她也会提醒他们,买房或许不是一笔明智的投资。“房子属于贵重型资产,如果你不是在一个地方住上7、8年,很难收回成本,也很难知道房屋净值够不够抵消买房成本...

应对美联储加息  专家5策略应对荷包少失血

18-06-24 %,购房者要多支出的利息,平均约4.2万美元。专家建议,拥有“可调整利率抵押贷款”(adjustable-rate mortgages,ARM)者,仍然可以重新融资,获得较低的利率,但动作要快。拥有“房屋净值...

华府五分之一房屋净值过半

18-05-18 )说:“长期房屋拥有者和在房地产市场最低的时候购房的房主都看到他们房子的房屋净值大幅增加。”他说华盛顿五分之一有抵押贷款的房主都欠银行房价50%或更少的债务。房屋的价值减去贷款额,就是房屋净值(Home...

揭密海南航空资本雪球源头

18-02-16 被翻著跟头的往上炒,所以海航的印炒机才能发动起来,这么给力嘛。说到这儿可能还是会有朋友觉得,好像还是没有啥不对劲儿,对吧。在北美,咱们很多人都办过Home Equity(房屋净值抵押贷款),其实也...

新税法缴税额?网站工具帮您计算

18-01-01 ,这些变化不是法律。条款可能几乎每天都在变化。这些工具也不考虑所有纳税申报表的信息,其中包括关于学生贷款利息,房屋净值信贷额度或第二套住房抵押贷款的利息等信息。当然,对最终法案的条例做出假设还为时过早。您可以...

在美国27个主要城市买房 年薪需要多少

16-11-27 诺萨夫特(Frank Nothaft)说:“美国房主的房屋净值在过去五年里翻了一番,达到13万亿(兆)亿美元,主要是因为房价的回升。去年全美每栋房平均增值1.1万美元,但各地差异很大。”美国房价两年来...

在美国这5种情况切忌用信用卡

16-10-18 。●合并卡债如果你想合并所有消费债务,一次付清,最好的选择要看你的信用分数、欠多少债和还债能力。信用分数优越者,可用余额代偿的信用卡,若能在零利率到期前付清,这是你最便宜的选择。若信用分数普通,可动用房屋...

美国地产买卖常识问答――中英对照

16-05-03 Loan(房屋净值贷款)。如果你有房屋净值信用额度(Home Equity Line of Credit 简称 HELOC),你也可以直接从中取钱。二是用Bridge Loan,但注意通常Bridge...

纽约中华总商会国宝银行联合举办新春财务讲座

16-03-14 ,理财更上一层楼。此次讲座内容包括:由纽约市政府主计长办公厅新近公布的,对全市74家银行的评鉴以及国宝低成本银行支票户口,联邦房屋住家贷款,$500元特惠项目,商住楼宇贷款,房屋净值贷款等。当天的免费讲座...

国宝银行“新春 银行财务讲座”

16-02-27 由纽约市政府主计长办公厅新近公布的,对全市74家银行的评鉴以及国宝低成本银行支票户口,联邦房屋住家贷款,$500元特惠项目,商住楼宇贷款,房屋净值贷款等。现场欢迎提出有关疑问讨论,将由银行专员恳切回答。另有茶点...

3月3日 新春银行财务讲座

16-02-25 由纽约市政府主计长办公厅新近公布的,对全市74家银行的评鉴以及国宝低成本银行支票户口,联邦房屋住家贷款,$500元特惠项目,商住楼宇贷款,房屋净值贷款等。现场欢迎提出有关疑问讨论,将由银行专员恳切回答。另有茶点...

美联储升息 各国分歧 中国冲击最大

15-12-20 ,对于美国的普通消费者来说,美联储升息对银行和其他金融机构的贷款和储蓄不会产生直接影响。但有些贷款,比如可变利率抵押贷款和房屋净值信贷,通常会受浮动利率的影响。助学贷款、联邦贷款使用固定利率,但每年7月...

联储将调涨利率 聪明用钱6策略

15-08-01 别的信用卡余额转入,但是要小心阅读它的细则,有些信用卡会收转帐费(transfer fee),有时它的低利率只是推广期使用,过了推广期,利率可能会快速上升。另外,如果你有银行的房屋净值的信用额度,亦可考虑将钱...

在美买房 享税务优惠

14-12-16 而言相当重要,因为他们往往无力自付高额头期款,必须在房屋净值增至20%之前购买个人房贷保险,而这部分费用可用于抵税。3、房屋税。用税金来抵税,是真实可行却常被忽略的抵税优惠。屋主支付的地方与州府房屋税金,是可以用来扣抵...