不动产信托投资基金三大风险

20-10-24 轻易替代?资产本身的质量永远是第一位的。2.金融杠杆风险投资REITs可能存在的第二重风险是金融杠杆的风险。大家知道,在购买实体房产的时候,出于对安全的考虑,往往要求全款,或者尽量高的首付比例...

REITs投资风险知多少

20-10-17 的价值,旁边别人能不能轻易替代?资产本身的质量永远是第一位的。投资REITs可能存在的第二重风险,是金融杠杆的风险。大家知道,在购买实体房产的时候,出于对安全的考虑,往往要求全款,或者尽量高的首付比例...

2020年度报税知识专栏(六): 现金买房与贷款买房优势比对

20-03-05 倍增。 生活中我们常常用到金融杠杆,最典型的例子就是贷款购房。过去若干年来,不少朋友购买自住房也好,投资物业也好,首付一部分,其余的从银行贷款,既解决了居住需求,同时房子也增值了不少,在谈及投资回报时...

中国央行或再调整货币政策

17-10-13 流动性操作和金融杠杆信号等其它指标,将其作为有益的补充。目前中国央行正在收紧其货币政策,在9月最后一周,中国央行公开市场净回笼3600亿元(人民币,下同)。中国大陆“十一”假期过后,10月9日,中国央行...

中国经济去杠杆脱虚未必向实

17-06-03 系以间接金融为主,也就是以银行信贷为主,信贷在社会融资总量中占比最大,所以金融系统中的杠杆很大。由高杠杆支撑的经济增长速度脆弱性高,容易大起大落,尤其是金融杠杆。这样的增长速度也是不实的增速,只有在经历...

上海围剿楼市资金链 “查到不能查为止”

16-11-03 杠杆买房的需求,银行在热点城市基本上“照单全收”。据市场机构不完全统计,全国500多家各类银行当中,有近四成提供房贷九折,银行不仅将房贷看作是优质资产,还表示将继续重点支持。报道称,很高的金融杠杆推高...

大陆股灾模式正被楼市复制

16-07-01 质押物融资了,其价格风险其实不在供需,而在质押抵押融资的金融杠杆上。「国家队」是推高房地产金融杠杆的主力在中国,地方政府、企业(特别是国企和央企)、银行是做高中国房地产金融杠杆的主力。根据穆迪的最新数据...

王岐山手握大批要案 隐身大老虎随时现形?

16-04-30 。大陆近年金融改革的先行先试措施,不少沦为特权家庭腐败的特区,他们的财富通过金融杠杆被放大至上千亿元,真正达到富可敌国的地步。评论说,据称这次发现了一系列问题,一些重大线索已上交中纪委,相信短期内将有...

中国楼市还在加杠杆 多地零首付仍可操作

16-04-24 贷在放大楼市金融杠杆、吹大楼市泡沫同时,也将透支购房者偿债能力,并将楼市风险向银行业等金融系统传导,需高度警惕。中国人民大学财政金融学院副院长赵锡军认为,“场外配资”使购房者购买与其收入水平不符的住房...

黄奇帆批周小川跟中央唱反调 周回应〝哈哈哈〞

16-03-13 具体评论。此前,大陆《经济时报》曾报导,重庆市长黄奇帆在两会的重庆团讨论会上,针对金融杠杆对房地产市场的影响,提出看法称,如果听任当前一些地方的房市高杠杆,将会是另一场金融灾难。黄奇帆的这个表态,被指...

2016美房库存将创10年新低

16-01-24 短暂的昙花一现,或者说是通货膨胀的大趋势中所泛起的一丝”紧缩涟漪”。美国买房可负担力为空前最高不断下跌的房价与静态到增长收益(通胀)体现了金融杠杆对住宅市场的影响,即抵押权人通常会借出3.5倍的收入...

任志强发大陆地产去库存炸药论 智库学者提异议

16-01-19 对任志强的观点表示异议,吴迪认为,房地产是中国最重要的融资抵押物,是金融杠杆最重要的源动力。很多房子其实被打包到了p2p金融、互联网金融、信托、理财产品里面去,也就是充当了其债务融资的抵押品...

财经动态  近3月资金逃离中国 超过希腊GDP

16-01-08 成长率六.五%,同时削减产能及去金融杠杆,将是相当艰难的挑战。美银美林中国股票策略主管崔伟悲观分析,中国快速膨胀债务来提高成长的做法,将无可避免引爆金融体系问题;他预测,迄年底,上证综指跌幅恐达廿七...

明年美国衰退概率65% 中国或推出零利率

15-12-04 时说,中国实际增长率“可能接近4.5或者还不到。”“中国经济的问题是企业使用金融杠杆过度,不仅国有企业,包括地方政府,以及非常脆弱的银行系统,虽然由政府支持,有强大能力,但资本支出回报率极低,投资...

李克强股灾前察异常连发6批示 一行三会蹊跷未传达

15-11-23 。王建国认为,〝这个局就是一环套一环,没有天衣无缝的策划,没有对手对其弱点和金融无知的清楚了解,绝不可能在极短时间内发生这样惊天的金融政变,外国人绝对干不了这手绝活。宣传配合,金融杠杆,创业板、集体做空...

香港金管局总裁陈德霖罕有预警楼灾 图

15-09-19 ,而且除住宅外,其余环节或已累积高金融杠杆,加息自然风险大增。该行设定基本情况下,假如至2017年底,失业率增一个百分点至4.3%、住宅租金下跌20%、实质利率由负数逐渐走向零等,楼价至2017年会下跌25...

股灾谜团后出现重要信号  刘云山子辞新华保险董事

15-07-24 官二代、金融权贵。比如政治局常委刘云山的儿子刘乐飞、江泽民的儿子江绵恒和孙子江志成等,全是搞资本运作、搞私募基金的,他们手上控制了巨额资本。经济政策他们全都知道,甚至可以影响,他们对金融杠杆操作非常熟悉...

李克强高层会议发火 暗示股灾是人为危机

15-07-16 的清楚了解,绝不可能在极短时间内发生这样惊天的金融政变,外国人绝对干不了这手绝活。宣传配合,金融杠杆,创业板、集体做空,趁出访时点…一方坏精,一方自负,甚是合拍。”还有报导称,《亚洲新闻周刊》总监黄金秋表示:“有一种说法...

中国股市暴跌 江曾实无力操控 但江系暗流推波助澜

15-07-08 吗?他们对金融杠杆操作非常熟悉,经常利用股指期货做空头,甚至裸空股指期货来获利。石藏山认为,在这次股市习、李政府想拉起股市的时候,官二代、金融权贵自然会利用信息的优势,大手入蓝筹股推高股市,引散户入市形成“疯牛...