清华大学教授：2018大陆房价整体看涨

【看中国讯】4月5日，凤凰网援引网汇贷的文章称，今年全国楼市整体降温，一线城市的房价已连续7个月滞涨。不少购房者都认为，现在的房价已经来到了“拐点”。

对于2018年的房价是涨还是跌，清华大学金融系主任李稻葵认为，城市土地供应不足，房企们激烈厮杀，开发成本不断上升，最终推高整体房价。

不过，目前官方在增加土地供应，发展租赁住房等，因此从全国范围来看，未来房价大涨行情并不现实，房价的暴涨时代已成历史。

就租房政策或促使房价回落的问题，李稻葵表示，这还言之尚早，因为房价并非简单的供需关系，但短期内房价回落还是可以预见的。

他认为，在一系列严密的调控政策下，在银行信贷规模紧缩的背景下，如今楼市正走到了一个“拐点”。这个拐点更多的是指房价不会再像以前一样单边上涨，而不是人们认为的房价下跌。就算是下跌，暴跌的可能性也微乎其微。

早在去年4月，英国《金融时报》发表文章称，大陆官方持续楼市调控，但政府绝不希望房价实质下降，毕竟全国累计超过300万亿的房地产市值，已经和政府形成了短期内无法替代的密切关系，一荣俱荣、一损俱损。房价暴涨时代已经过去，但上涨时代仍在继续。