美国贷款小知识

20-10-20 只要3.5%,信用分较低的人士也可以申请,但要一直购买房贷保险。 VA Loan—军人购房贷款:这是由美国退伍军人事务部(VA)担保的、美国现役/退伍军人可以享受的买房贷款,有零首期、低利率、免房贷保险...

2020年度报税知识专栏(六): 现金买房与贷款买房优势比对

20-03-05 ,就可以获得自己心仪的房产,但是投资购房者每月仍需要偿还高昂的房屋贷款。在一些房价高昂的地区,房屋的租金甚至不足以偿还当月的购房贷款,这样就使投资购房者很难获得正现金流,压力增大。 3、高杠杆投资同样会带来...

全美房贷申请量大幅攀升

19-11-27 。随著消费者信心指数的走高,业界预期房贷利率在2020年将会在4%的基础上缓慢上扬。申请购房贷款的消费者数量在近期也有5%的增加,数量比去年同期增长15%。在房源短缺和高房价支撑的地产市场,更多的申请者将会面临...

房贷重组释放利好信息

19-08-26 购房贷款的申请人数量。持续升级的美中贸易争端,以及全球经济和地缘政治的不确定性,让大量投资者增大对美国国债的持有量,这一方面推高了国债价格,从而也使得国债收益率下降,这导致了与国债收益率正相关的房贷利率...

地产交易新方式--iBuyer

19-08-18 提供一定的金融便利。对大多数美国人来说是无法同时申请两份购房贷款的,这意味著如果他们想购置新的房屋,必须先将现有房屋卖掉,才能获得新的房贷。如果购房者心仪的房屋在卖掉现有房屋之前被别人抢走,那么,将会使...

法拍屋购买窍门

19-04-25 ,从中获得购房贷款。金融机构在评估买家的信用纪录和收入后,决定发放贷款的额度。不过,简森介绍说,通常人们觉得从金融机构获得贷款并不难,因此他们总是先去寻找房源,之后再开始准备贷款。但是,由于法拍屋价格便宜,理想的房源...

夫妻共同申请房贷的注意事项

19-02-13 是为了偿还购房贷款。产权证则事关房产的所有权。许多人觉得,如果夫妻双方平分房屋的所有权,那么这两份文件上都应由双方共同署名。然而事实并非如此。一对夫妻共同申请按揭贷款时,贷款方采用的并不是两位借款人...

美房贷申请数增长4.1%

18-01-29 不断升高。经济学家Joel Kan指出,虽然利率呈现增长态势,但并未导致购房贷款和房贷重新贷款的数量出现下降,部分原因是圣诞假期之后人们购房意愿的回升以及人们希望赶在利率再次调升之前重新申请房贷。购房贷款...

警惕风险!中国家庭债务惊人

18-01-21 会出现类似美国次贷危机的风险。从微观上看,个人家庭的风险就更可怕,因为中国居民主要还是在买房上面加杠杆,个人购房贷款在居民中长期贷款中的比例将近80%。房地产企业在去杠杆、在去库存,而老百姓却成了接盘的人...

债务屡创新高 百姓为谁买单

17-10-05 上来看,如果这种情况得不到缓解的话,中国会出现类似美国次贷危机的风险。从微观上看,个人家庭的风险就更可怕,因为中国民众主要还是在买房上面加杠杆,个人购房贷款在居民中长期贷款中的比例将近80%。房地产企业在去杠杆、在去...

中国房市泡沫会二次破灭吗

17-09-07 市场。2016年初,中国经济开始降温的时候,中国政府再次通过对房地产市场举债的方式刺激经济。这个举措奏效了。在购房贷款占到了2016年新增银行贷款40.5%的同时,房价在2016年大部分时间和2017...

美国军人买房的优惠

17-02-16 或是退伍军人的购房贷款。申请人需要满足下列要求:1.需要满足在战场上连续服役过90天2.现役全职181天3.服务国家防卫队或者国家民警卫队6年4.战场牺牲军人或者残障军人的家属此项贷款主要是为现役/退伍军人减低...

苏州房价大跌的背后

16-10-12 限购限贷措施的严厉程度超过了北京、上海和深圳。限购措施规定,外地家庭限购1套房,本地家庭限购3套房,包括新房和二手房。限贷措施规定,首套房最低首付比例从20%调高至30%;有购房贷款纪录无实际住房...

理财从基础开始:四步帮你搞定月度预算表

16-10-10 。从实际角度讲,多数人都有自己的储蓄计划或者基金投资,因此我们可以把储蓄跟基金也作为固定开支之一。以下是一些可供参考的支出大类与小类:住房:购房贷款或房租、电话费、电费、燃气费、水费、有线电视费、维修费、日用品...

南京再出招 重启限购遏制“楼疯”

16-09-26 新的区域“地王”。今年南京政府的卖地收入已经高达1340亿元。8月11日,南京提高了二套房首付比例,规定首套房首付25%;拥有1套住房且相应购房贷款已结清的家庭,最低首付款比例不低于35%;拥有1套...

房价和汇率 两者只能保一(下)

16-09-13 ,全心全意为房地产行业摇旗呐喊,从上到下所有官员几乎成为房地产的推销员,央行全力放水,全民投入,形成了今天的结局。2016年上半年,个人购房贷款余额16.55万亿元,同比增长 30.9%,上半年增加2.36...

房价和汇率 两者只能保一

16-09-05 ,形成了今天的结局。2016年上半年,个人购房贷款余额16.55万亿元,同比增长 30.9%,上半年增加2.36万亿元,同比多增1.25万亿元。与之相对应的是,居民的消费能力被透支、民营投资不断下滑...

离婚买房 上海人挤爆民政局

16-09-02 自传出上海收紧房贷的调控后,当地楼市5天内新房成交量突破5000套。8月30日,上海传出可能收紧购房贷款政策,因此大批市民为购房而到各地离婚登记处办理「离婚」。上海多个离婚登记处从上周末...

楼市高烧 上海房产交易中心系统一度瘫痪

16-08-29 的话表示,上海市政府近期将考虑调整土地和住房政策,但是该消息未得到官方证实。消息传上海可能将在9月份推出调控新政,主要包括收紧银行贷款政策,以控制土地融资;调整购房贷款政策,购房认房又认贷;首套房首付比例提高至五成...

房价是涨是跌?大陆楼市释放两相反信号

16-06-19 新增贷款中,房地产贷款占三分之一,其中个人购房贷款占五分之一。被业界认为是代表高层声音的“权威人士”近日在官媒表示,大陆一二线城市房价上涨较快,过去“大力度刺激房地产导致泡沫”是一个教训,未来需要去掉...

海外购房答疑

16-04-12 !■在美国买房产能拿绿卡吗?不能,要拿绿卡必须办理移民。■我在美国买房能贷款吗?目前有一些银行提供外国人购房贷款,最高可达70%。买房者须提供国内的收入证明,财产证明等文件。外国人贷款利率比正常利率稍高...

海外购房答疑

16-05-04 移民。■我在美国买房能贷款吗?答:目前有一些银行提供外国人购房贷款,最高可达70%。买房者须提供国内的收入证明,财产证明等文件。外国人贷款利率比正常利率稍高,所以很多购房者还是愿意一次付款。■买房时的...

黄奇帆挑战周小川:楼市高杠杆将致金融灾难

16-03-09 一些银行的购房贷款首付已经从原来的40%降到 30%,现在有些已经降到20%,如果房产商或者中介再给买房的人提供10%到20%的首付,实际上就使得买房的人变成零首付或者5%到10%的首付。而美国的次贷危机...

央行行长周小川的这三段话令人震惊!

16-02-27 个百分点;增量占全年各项贷款增量的30.6%。其中房产开发贷款余额5.04万亿元;地产开发贷款余额1.52万亿元;个人购房贷款余额14.18万亿元(个人住房贷款占总贷款比例是15%)。2015年个人住房贷款...

卖房记 美国房屋交易有哪些门道

16-02-16 ,以便联系。前后有十多个潜在的买主来看过我家的房子,有的还来看过好几次,最后成交的是一个现役军人家庭,他们可以享受军人购房贷款的优惠,贷款额度可以高达100%,30年贷款的利率只有3.75%,现在市场上最好的也要...

财新网接连发文示警深圳楼市泡沫危机

16-02-02 。通知还表示,对拥有1套住房且购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件购买普通住房,再次申请商业性个人住房贷款,最低首付款比例调整为不低于30%。对于实施“限购”措施的城市,个人住房贷款按原规定执行...

在美国,华人要如何提高自己的信用记录?抓紧收藏!

16-01-23 在720-850之间的人则只需要支付732美元。同样,30年期、30万美元的购房贷款,信用分数在620-639之间的人每月要还贷1572 美元,而信用分数在760-850之间的人只需要支付1298美元。不只是很难...

大陆买房需三思 专家:中共央行无法逆转大势

15-10-03 ,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,执行首套房贷款政策。今年3月30日,央行联合住建部、银监会发文下调二套房个贷首付比例,从之前的普遍60%到70%下调到...

房地产低迷 中共被迫降低非限购城市首付款

15-10-01 跌多涨少,个别城市跌幅较大。中共今年率降房地产政策3月30日,中共住建部等三部委规定拥有1套住房并已结清购房贷款的家庭用公积金贷款购买二套房的最低首付比例降至30%。3月30日,财政部大幅缩短二手房交易...

信号示中国楼市或已见顶

15-09-25 文/子奇据中国人民银行7月22日发布了《2015年上半年金融机构贷款投向统计报告》,数据显示,今年1-6月,个人购房贷款增加1.12万亿元,同比(比上年同期)多增1767亿元,这也是有记录以来半年度...

5大信号示中国楼市前景不可预期

15-08-07 投向统计报告》中数据显示,今年1月至6月,个人购房贷款增加1.12万亿元,同比(比上年同期)多增1,767亿元,这也是有记录以来半年度个人房贷首破万亿元。信号二,深圳个贷额度紧张,部分国有银行停止放贷...

热帖:5大信号预示 中国楼市即将巨变

15-07-25 一:个人房贷首次破万亿  据中国人民银行7月22日发布了《2015年上半年金融机构贷款投向统计报告》,数据显示,今年1-6月,个人购房贷款增加1.12万亿元,同比(比上年同期)多增1767亿元,这也是有记录...

一个澳洲新移民的心里话,一看吓一跳!

15-06-05 ,或少加一点就可以付购房贷款了。老婆每月领到的养育孩子的补贴和孩子拿到的差不多,而我因为有一个5岁以下的孩子,政府给我很大的税收补助,将近五分之四不用交纳。我家的后门从来不锁,任何人都可以从后门进到我家里...

新移民被震撼了!加拿大真的比美国差那么多?

15-03-07 求着你追着你贷,在加拿大是你求着银行追着银行。在蒙特利尔,新移民首付要交房款的40%,银行才会贷给你,而且还不是所有的银行,只有极少数的银行如SCOTIABANK有对新移民购房贷款的业务,很多银行...

各国政府出奇招催婚应对单身危机 被指多管闲事

15-02-08 ,和有配偶的人相比,“实际”需要缴纳更多个人所得税。单身人士受到政府在财务上的差别对待,韩国不是第一个,也不会是最后一个。  在比利时,有一项购房津贴,填写报税表时,只要申报了购房贷款证明,就可以少交...

现金为王的美国房产市场:看如何21天搞定美国买房

15-01-16 购房贷款中已经提到,因为次贷危机导致贷款的收紧,外国人只有在美国工作了若干年,累积了信用,有了报税记录才有贷款的可 能。因此,在资金充足的情况下,最好全现金购买。当今的美国房产市场,可谓现金为王呀。现金买房...