美学区房的误区

【看中国讯】对于初到美国的新移民家长来说，投资房地产一个很重要的指标是选择好的学区。不过，美国的学区房跟中国的略有不同，这是两个国家教育体制的差别造成的。

美国只有公立中、小学跟“学区”有关系。美国的公立中、小学的资金，主要来源于学校周边地区的房地产税。各地税率不同，大多为百分之一到百分之三。学区的资金跟房地产税的数额是成正比。如果外国父母想让孩子就近入读美国的公立中小学，通常父母必须至少有一人在美国工作、求学。

如果家长计划让孩子读美国私立中、小学，那么也跟“学区”没有关系。美国的私立中、小学不管学生的居住地区，每年学费至少交两、三万美元。

对大学来说，也没有“就近入学”的规定。但美国公立大学的学费州内、州外有别，比如：外州（包括外国）学生，一年学费是3万美元，而州内学生只要1万美元出头。

美国的学区好不好，通常指的是学校所在整片地区的经济、环境、文化好不好，两者紧密联系且相互促进。只要一个家庭选择一个良好的生活综合区，通常附近的学区都不错。

在美国，每一所房子都有一个附近学区相匹配的学校，只要在网上输入自己的家庭住址便可查到相应的学区、学校名称和地址，每年各学区对所属学校的学生出勤率、成绩排名都有相应的报告发布。家长通过网络查到孩子可上的学校后，便可与学校联系。