纽约房产交易中涉及的税费

19-03-28 万美元,即需缴纳豪宅税。2、转让税购买新开发的房产时,某些开发商会特别要求买家缴纳交易转让税,并承担所有开发商过户费用(约3千至5千美元)。对于低于50万美元的房产,买家须缴纳购买价的1%,作为纽约市...

2月全美二手房销量激增近12%

19-04-02 。不过,随著地产开发商减少了对独栋屋的开发,特别是在低端房产方面,因此尚未造成对房价攀升的影响。这一轮的房屋销量增长的推动力量主要来自豪华房产。经过了去年一年的低迷后,今年高端房产再次强势攀升,2月的房屋销量超过...

四种方式投资地产

19-03-28 。3. 炒房(real estate flipping)炒房是指在短时间内购入和抛售房产,从而获利的投资行为。它要求投资者有极高的房屋价值评估能力和市场营销能力。炒房者同时要有大量的资金,并且能够对房屋...

中国人必防的楼市骗局

19-03-23 ,即老人把已经付清贷款的房子,抵押给保险公司等金融机构,金融机构通过数据统计和精算,综合考虑房主的年龄、预期寿命、房产若干年后的价值等因素,定期发给房主一定数额的养老金。房主去世后,房产出售用于归还贷款...

政府颁布宾州车站改建计划 预计耗资六亿

19-03-22 光线,新的自动扶梯可从铁道的旅客大厅直接通往第七大道,并表示希望今年能够破土动工。MTA首席开发主管兼项目负责人利伯(Janno Lieber)表示,工程竣工后,将更加“人性化”,方便每天超过20万名...

维吉尼亚州费郡启用无人机

19-03-21 【看中国讯】无人驾驶飞机系统(Unmanned Aircraft Systems ,UAS),也就是航拍器,是公共安全方面的下一个领域。费尔法克斯郡正在开发一个全面的公共安全无人机系统计划,并希望...

小知识:房产避税的四种方法

19-03-20 【看中国讯】在美国投资买房,需要交纳税费,有时还是一笔不小的数目。其实美国规定,在一定范围内是可以合法、合理避税的,以下介绍四种房产避税的方法:1、挑选没有州所得税的州。美国所得税大致分为联邦所得税...

纽约购房的常见开销

19-03-20 。3、产权保险费纽约的产权保险费用是根据产权保险协会的统一标准,有统一定价标准。如果购买新开发楼盘,新楼的规划文件中(offering plan book)会有保险的具体计算表格供参考,即使买的是二手房...

1月全美新房 销量下降近7%

19-03-20 中位数为31.72万美元,比去年降低3.8%。如果按照目前的销售速度,房屋存量需要超过6个月才能售罄。疲软的地产市场在一定程度上拖累了2018年的美国经济。而今年,经济学家预期情况也不会有太多改善。开发...

多数美国千禧代买房又后悔

19-03-17 【看中国讯】据美国人口普查局的数据,截至2018年底,不到35岁的美国千禧代年轻人中,(千禧代:一般指1980年代和1990年代出生的人,)有1/3的人拥有自住房产。根据城市学院住房金融政策中心的...

中国房地产税又有消息?送给炒房者十六个字

19-03-17 房产环节这个税是怎么征收,或者说其他的税,现在都有,调整也不会太大,而房产税可能是从无到有的过程。会完全改变很多房产持有者的信心和预期。现在能够差不多确定的方向有以下几点:1、按照评估值来计算房产价值...

美国1月分新建住宅超过预期

19-03-17 【看中国讯】据湾区之声报导,美国商务部3月8日公布的数据显示,美国1月分新建住宅增长超过预期,1月分新屋开工率增长18.6%,经季度调整后,年化率是123万套;1月分,建筑许可增长1.4...

“餐桌上的新钻石” 台湾发现新种白松露

19-03-17 、民众一同来参与,推动台湾第一个正式发表的白松露的利用及开发。林试所的副研究员傅春旭表示,计划萌生于一群跟他一样怀著热忱的学生,并展开寻找台湾本地松露的行动。他的学生补充,2014年起,他们陆续找到了5种...

纽约市计划用模块化建筑为纽约东部带来167套经济适用房

19-03-11 【看中国综合报导】为了更快地以更低的成本建造可负担房,纽约市正在转向尖端的建筑方法。纽约市住房保护和发展局3月4日(周一)宣布,计划在纽约东布鲁克林区采用模块化建筑开发167套经济适用房。这个价值...

家藏三吨钞票  另有婚外“妻子”

19-03-09 金人,于去年4月被查,10月被双开。中国财新网曾报导,去年8月华融集团高层会议通报赖小民部分案情透露,办案人员在赖小民的几处房产里,搜出人民币和外币共计2.7亿元,重量是三吨,而这并不是赖小民腐败...

   与天体对应的人体穴位  

19-03-07 的打开,人体通过穴位与同宇宙信息连接,迅速的捕捉到宇宙中漂泊动荡的各种信息团,这种信息团被人接受后,可开发出人的潜意识,从而使人出现特异功能。中国古人对宇宙与人体穴位对应关系已经有了深刻的认识,许多穴位...

美国连续五年成房价最实惠国家

19-03-10 差距较大,美国加州有4座城市入选“全球买房负担最重”十大城市。旧金山、湾区、洛杉矶等华人聚居区纷纷上榜。在这些城市里生活,一个家庭在不吃、不喝、不纳税的情况下,需要近10年才能买得起房。...

在美国选房的几个注意事项

19-03-07 【看中国讯】美国选房需要考量多方因素,才能买到满意的房产, 比如:学区、生活设施、得房率、光照情况等等。那么,有哪些是在选房的时候必须注意的具体事项呢?首先,是交通情况。房产作为不动产,其主要缺点...

谷歌全美扩张将增加员工数万

19-03-05 View)以及中西部和南部地区以外的地区发展。他写道:“2019年是连续第二年,我们将在(旧金山)湾区以外的地区增长的更快。”谷歌将在内华达州、德克萨斯州、俄克拉荷马州、内布拉斯加州、俄亥俄州、南卡罗来纳州...

地产难促经济 中国房企举债规模反增

19-03-03 严重衰退,北京、上海等大城市的住房需求就可以维持,因为不断有人为了寻找更好的工作,涌入这些大城市。不过一些经济学家认为,由于预计今年房地产市场的下滑程度更严重,开发商会积极推售楼盘,或可令销售数据获得暂时...

美国的房屋保险

19-03-03 的赔偿医药费、律师费。(4)HO-4房客险HO-4主要保赔出租房产室内的房客个人财产。因为当屋主把房子作为出租使用时,一般只会对他自己的财产进行保险,所以租客需要购买一份房客险来保障自己的利益...

湾区规划或令香港成输家

19-02-28 【看中国记者钟灵综合报导】北京日前公布《粤港澳大湾区发展规划纲要》,外界纷纷形容香港“被规划”、失去自主性。彭博社评论,《纲要》没有表明如何保障香港地位,香港或成输家。《经济学人》报导,大湾区...

超级细菌惊现北极

19-02-25 造访或是迁徙鸟类的粪便将该超级细菌带到了那里。纽卡斯尔大学的David Grahams说:“极地算是人们认为的地球上最后未被开发的自然区域。在印度城市水面首次发现blaNDM-1之后不到3年的时间...

窃取美商业机密 又一华裔科学家被捕

19-02-21 晓蓉出生在中国,现已加入美国国籍。游晓蓉涉嫌窃取的技术与无双酚A容器涂料的化学配方有关。在研究发现双酚A可能危害人类健康后,可口可乐已经与多家公司达成开发和测试此项技术的协议。起诉书称,按照游晓蓉涉嫌...

乌克兰帮助中国探月航天

19-02-21 开发研制了大量的各种洲际弹道导弹,中程弹道导弹和许多航天器。苏联解体前夕开始服役,能搭载在火车上的重型洲际弹道导弹系统也由这家企业研制。“南方设计局”总裁杰格基雅廖夫在2014年就曾表示,他的企业与中国...

“恶意降价”叫停,江苏房企脱身无门

19-02-20 要求房企按照备案价销售,不得挑起价格战,否则约谈。据报导,邳州市相关部门于2月8日回复证实此消息:“上述通报是属实的,但针对该商会的合法性,以及上述通报所提出的房地产乱象,我们正在调查。房产也是一种商品...

房贷利率下降助推开发商股价

19-02-24 【看中国讯】经过了去年全年的低迷之后,美国地产股在今年出现大规模的增长。这说明,尽管面临地产市场整体的回落,以及全球经济增长的放缓,美国经济的前景依然十分乐观。全美地产开发商公布的房产市场指数显示...

纽约房产税须知

19-02-21 ,包括:办公楼、工厂、商店、酒店和套房。每一种类型所对应的房产税率和房产税的计算方法不同。房产税的税额主要取决于房产的估价和税率,两者任意一个因素上涨,都会导致房产税上涨。有房子的人都会知道,纽约市的...

丑闻又一波 京东陷侵犯用户隐私风暴

19-02-18 存在该问题,并已定位问题且下线修复。京东金融承认了“截图反馈”功能的实现,并不需要使用本地手机缓存,京东金融App在客服反馈功能开发上存在技术问题,属于需求错误开发。但计算机技术专家K先生(化名)向自媒体“独角金融...

3万套别墅被中国人买走 如今全空置著

19-02-14 ,另一方面,却有大量房产长期空置。许多奥克兰人在网际网路上说:这些都是中国购房者造成的。他们买了3万栋房子,但现在它们都成了“鬼屋”。纽西兰人:中国购房者买了房 却让它们成为“鬼屋”据海外媒体报导,纽西兰政府在最...

AI监管官员效率高被叫停

19-02-13 图,一旦发现帐户有大笔资金汇入,或转让房产、收购土地、购买高级汽车等异常现象,就会通报相关单位。此外,“零信任”系统还会确认公务员家属与朋友是否参加政府的工程投标。该系统还会找出不合理的预算执行...

夫妻共同申请房贷的注意事项

19-02-13 是为了偿还购房贷款。产权证则事关房产的所有权。许多人觉得,如果夫妻双方平分房屋的所有权,那么这两份文件上都应由双方共同署名。然而事实并非如此。一对夫妻共同申请按揭贷款时,贷款方采用的并不是两位借款人...

纽约豪宅市场降温 商业地产走强

19-02-14 带来高额回报。由于利率仍维持在很低的水平,所以投资者可以考虑入手一处持有成本相对较低、但短期和长期资本收益前景良好的优质房产。2019年,纽约市商业地产却随著大公司在纽约的扩张而出现走强的趋势。根据高力...

富不过三代 曾国藩外孙揭“保富”秘诀

19-02-14 唾手可得的仕途,把位极人臣的先人所遗传的智慧、智能运用于经商上,于商海中沉浮砺练,开办银行、经营航运、开发矿产、从事纺织。他所经营的机械制造、电力、商业、金融等一系列企业,均因取得成就而名声大噪。他创办上海...

玩具反斗城浴火重生

19-02-12开发。该公司本周赶在一年一度的纽约玩具展前夕做出宣布,以便在这个美国最大的业界商展上和供应商展开讨论。目前还不清楚该公司的美国市场战略,它表示将于近日公布进一步消息。Tru Kids的总裁是前玩具反斗城...

中国投资者继续撤出美商业地产

19-02-10 了旗下位于纽约市、旧金山、明尼阿波利斯、加州贝佛利山庄的房地产。房产经纪和银行人士称,这些房产的大部分都不是低价贱卖。即使卖家出售这些房产的价格低于买入价,但在将所得兑换成人民币之后,他们仍有可能获利...

2/11羊头湾市议员座谈解惑房税通知书

19-02-08 (Pixabay-License)纽约市府财政部门的“物业价值年度通知书(NOPV)”,通常是会寄给拥有房产的居民们的。这分通知书是市府人员依法根据估算价等核算出的下一年度的房税参考,关系到民众房产...

美国退出中导  意在约束北京

19-02-06 该条约能够使川普政府不受限制地应对中国政府无约束开发导弹的行为。去年10月,美国总统川普便首次提出要退出《中导条约》。川普说:“如果俄罗斯正在做这件事(寻求核武器),中国正在做这件事,而我们还在坚持(遵守...

加密货币交易所负责人死密码失 1.9亿不翼而飞

19-02-06 新斯科舍省以及卑诗省的几处房产、一辆凌志轿车、一艘Jeanneau 51游艇,一架飞机和他的两只宠物吉娃娃。不过彭博社也指出,印度拉贾斯坦邦的经济和统计局已发布了科顿的死亡证明,显示杰拉尔德.威廉.科顿...

印度热推“宇宙农耕”

19-02-04 文︱蓝月静坐和诵经,以及瑜伽,都是印度开发人体潜能的一种古老方式。印度果亚邦(Goa)当局鼓励农民,用这种方式来增加农作物的产量,实行“宇宙农耕”(cosmic farming)。果亚邦当局...