分析:疫情期间美房价缘何上涨?

20-05-16 ,相当一部分卖家并不愿降价售房。一些卖家表示,房屋销售速度缓慢并不是他们的要价太高所导致的,主要原因是买家在疫情期间无法实地看房。因此,卖家们更愿意等待禁足令解消后,再决定是否降价售房。根据全美地产经纪人协会...

免中介费法将受益房客

20-03-02 是一个必不可少的环节。房客宁愿支付给中介年租金15%的费用,来找到合适的房源,因此,新法律的颁布,影响最大的将是房屋中介。目前,纽约州地产经纪人协会已经向纽约州高等法院提出上诉。有研究指出,新法施行...

美房源短缺促房价上扬

19-12-09 贷款利率的走低,进一步推动著房屋需求的不断增长,导致房源供给出现进一步下降,房屋销售速度也随之走低。根据全美地产经纪人协会的统计数据,按照当前的销售速度,市场上177万套房屋要至少将近4个月的时间...

美房或将进入买方市场

19-09-27 地产市场仍然会保持一种稳定的状态,再加上低利率的市场环境,会有越来越多的人寻求贷款重组。在德州的达拉斯,消费者看房的兴趣并没有明显改善。对于价格在100万美元出头的房屋,人们显得越来越挑剔。地产经纪人...

7月美房签售量低于预期

19-09-10 全美地产经纪人协会最新的统计数据显示,7月,全美二手房签约率比前一月略有下降,降幅为2.5%,同时比2018年同期下降0.3%。这个数字预示,8月和9月房屋销售的数量将会有所下降。房屋签约率的下降...

购房——两代青年人的共同话题

19-09-08 。根据美国城市研究所的研究,婚姻使人们购房的可能性增加18%。全美地产经纪人协会的统计显示,2017年,全美未婚伴侣购房的比例占17%,是历史上最高的,而单身男女则在首次购房者中占25%。目前,只有57...

地产交易新方式--iBuyer

19-08-18 的数据分析,他们很快能够将房屋估值准确完成。那么,iBuyer与传统地产经纪有什么区别呢?根据2018年的统计数字,87%的美国人在房屋交易中还会使用地产经纪人。iBuyer的出现并不是取代传统地产经纪...

交易中房屋数量创17个月最高值

19-08-11 7月,全美交易中房屋数量比6月上升1.6%,超过业界预期,同时扭转了连续17个月下降的颓势,有可能成为美国房市走出低谷的征兆。全美地产经纪人协会首席经济师劳伦斯·云指出,持续的就业增长和股市的强势...

外国在美地产投资骤降逾三成

19-07-29 的均价为28万美元,尽管比全美二手房的均价(26万美元)略高,但仍低于前一年的29万美元。全美地产经纪人协会首席经济师劳伦斯·云指出,造成这个状况的原因很多,除了中国投资者的具体情况外,美元的强势升值...

全美四月房屋签约量下降

19-06-10 全美地产经纪人协会的最新统计数据显示,4月二手房销售合约的签约量比3月下降1.5%,当月房屋销量比去年同期低2%,二手房销售连续16个月呈下降趋势。由于3月二手房销售合约的签约量有大幅提升,业界...

三月全美二手房销售下降4.9%

19-05-05 根据全美地产经纪人协会的最新统计,美国二手房销售在三月出现了一定程度的下滑,幅度达到4.9%,给春季地产旺季带来一定的影响。这个下滑幅度超出业内的预期。二月,地产尚未进入活跃期,当月的二手房销售...

2月全美二手房销量激增近12%

19-04-02 全美地产经纪人协会的最新统计数据显示,2月二手房的销售量比1月增长了11.8%,是全美历史上单月最大的增幅。地产经纪人们指出,推动这个增长的原因主要是房贷利率和房价的双双下降。全美地产经纪人协会首席...

房贷利率下降助推开发商股价

19-02-24 小幅下降,但是它在今年的总体趋势却是上升的。”另一个数据也显示,今年的地产市场将会充满动荡。根据全美地产经纪人协会的数据,受到高房价和开工数量不足的影响,全美房屋销售在去年12月降至2015年的最低水平...

美二手房销售量现四年最大降幅

18-12-03 【看中国讯】根据全美地产经纪人协会的统计数据,10月分全美二手房销售为522万套,比去年同期下降5.1%,这是过去四年来出现的最大降幅。业界认为,贷款利率的大幅上升是导致最近美国地产市场出现降温...

买房小贴士

18-06-08 有很多方便之处,比如开销可以划为expense,报税不会特别高。在美国买房子是否要请律师呢?不同的州不一样。在纽约州,基本强制性会要求有律师的。在有些州,譬如佛罗里达,有地产经纪人帮忙做就可以了。...

纽约春季售房小贴士

18-05-04 临近纽约春季房地产交易黄金季节,安排好您优先考虑的要素、财务资料以及您信任的地产经纪人,以理想售价出售房子就事在必成。以下是春季售房的一些小窍门,希望对您的售房有所帮助。一、在购房旺期挂牌出售您的...

全美新建房数量持续走低

18-04-06 估计,在2018年全美地产开发商新建房屋的数量将低于90万套,而市场需求的数量则为130万套。而全美地产经纪人协会的数据显示,在2017年最后一个季度,新房和二手房在市场上的存货总量只有148万套。房屋...

交易中房屋数量降至3年最低点

18-03-11 全美地产经纪人协会最新的统计数据显示,1月交易中房屋的数量下降了4.7%,是2014年以来的最低点,也是自2010年以来的最大单月跌幅。该协会统计的数据是指已经完成购房合约的签订,但还没有履行...

2018美国房市景气将持续增长

18-02-16 【看中国讯】全美地产经纪人协会的统计数据显示,2017年12月美国二手房销售量为557万套,比11月下降3.6%,但比2016年同期上涨1.1%。地产网站realtor.com的资深经济学家...

大纽约地产将涨还是跌?税改注入不稳定因素

18-01-03 Essex郡地产经纪人莱瑞‧史坦利(Larry Stanley)也认为房价下跌是言之过早。“要知道,房价是非常地方性的。重点是这个地方上周、上个月、去年发生了什么事,”他说。Essex郡邻近曼哈顿,沿著通勤...

川普税改对购房有哪些影响?

17-10-06 的税。全美地产经纪人协会的主席William Brown在一份声明中指出,新的税改减少了抵税选项,实际上增加了数以百万中产阶级房屋拥有者的税务负担。税务和经济政策研究中心的资深研究员Matthew...

美国买房攻略之四:纽约买房的步骤和需要注意的问题

17-07-07 ,如果有问题,随时可以和我联系,再次谢谢各位!作者简介:作者Tracy ,美国纽约州注册专业地产经纪人,熟悉美国的住宅及商业投资所需注意事项,包括:交易流程、资金、税务、法律等。随时掌握市场动态,及时提出投资...

自驾穿越美国攻略(四)

17-07-08 你已经知道,完全可以!只要我们对人以诚相待,世界都会充满爱!(全文完)本文作者 Edwin Yao:纽约建峰地产经纪人,可为您提供买房、卖房、管理租赁、土地开发、投资合作开发一条龙服务。公司电话...

美国买房攻略之二:美国买房的步骤

17-06-18 合同无效,因此最晚在意向合同签署之前,需要找到一位持当地执照的律师参与购房。作者简介:作者:Tracy Cui,美国纽约州注册专业地产经纪人,熟悉美国的住宅及商业投资所需注意事项,包括交易流程、资金、税务...

美国买房攻略之一:纽约买房要注意的事项

17-06-10 注册专业地产经纪人,熟悉美国的住宅及商业投资所需注意事项,包括交易流程、资金、税务、法律等。随时掌握市场动态,及时提出投资建议,让客户避免浪费时间或走弯路。业务范围:住宅:专注于好学区、高回报率、华人...

沙漠中的王者 2017 Land Rover Discovery

17-06-03 ,也可能是全身心投入生活且懂得品味生活的小企业主们,更有可能是某个早起晚睡精明强干的地产经纪人。在某个假期,他们邀约两三家庭扎进某个神秘的无人区,进行一场说走就走的未知旅程。曾经的Land Rover第四代...

低利率与经济向好 美国成屋销售创9年新高

16-07-23 由于低房贷利率和经济转好,美国6月份成屋销售创近十年新高。美国地产经纪人协会(NAR)周四(7月21日)报告说,6月份成屋销售增长了1.1%,达到季节性调整后年率达557万套,是自2007年2月...

FBI查巨额洗钱案 华裔富豪涉案

16-03-12 Lee Simmons)日前突然回到美国,雷斯纳于上周从高盛辞职。刘特佐呢,他在纽约、好莱坞数以亿计的地产都在被调查;《邮报》获悉,现在纽约有很多地产经纪人感到恐慌,因为他们一旦陷入那些经手的空壳公司地产...

迈阿密房价比纽约便宜约1/3 看看富豪下一步去哪买房

16-02-20 国家有分支,旗下拥有超10万名地产经纪人。在迈阿密市场上,RE/MAX联合地产位于佛罗里达州迈阿密的Coral Gables商业区核心地段,专业出售或购买房产,满足客户的多种商业和房地产投资需求。RE...

美国买房最全指南

16-02-18 的依据﹐让买卖双方消除歧见的作法,帮助双方解决地产经纪人无法解决的问题。  如果买方和卖方在这段下方签名,就表示如果纠纷不能解决时,双方同意不上法庭,而选择由"仲裁人"来解决。仲裁人不是法官,但有...

你所不知道的美国买房陷阱

16-02-16 的商业化历史,不仅成熟稳定,而且法律齐全复杂,要想能像近些年中国房地产市场那样的持续盈利几乎是不可能的,按美国地产经纪人协会的统计数据,这一百多年来美国房地产市场的年均涨幅大概在3%左右,和美国的年均...

房产卖点探秘

15-12-31 在一起的空间,因此更关注客厅、室外空间、游泳池和厨房的设计。美国的地产经纪人同意她的观点。全国房地产经纪人协会(The National Association of Realtors)近日的评选结果表明...

华人在美国买豪宅常犯的4个错误(下)

15-12-10 来自中国大陆的富豪在美国购买豪宅的买房热最近5年一直持续升温。根据全美地产经纪人协会的最新报告,从2014年4月到2015年3月底, 华人买家在美国买房支出286亿美元, 比一年前增加了30...

华人在美国买豪宅常犯的5个错误(上)

15-11-29 来自中国大陆的富豪在美国购买豪宅的买房热最近五年一直持续升温。根据全美地产经纪人协会的最新报告,从2014年4月到2015年3月底, 华人买家在美国买房支出286亿美元, 比一年前增加了30...

全额现金购买顶级曼哈顿房产的大部分买家是华人

15-10-11 第四大姓。美国地产经纪人协会发表的分析报告显示:在2014年3月到2015年3月年度中,外国直接投资到美国房地产的金额上升到1040亿美元,比前一年度上升了10.4%。RealtyTrac的分析排名...

华人在美国买豪宅常犯的5个错误(上)

15-10-11 来自中国大陆的富豪在美国购买豪宅的买房热最近五年一直持续升温。根据全美地产经纪人协会的最新报告,从2014年4月到2015年3月底, 华人买家在美国买房支出286亿美元, 比一年前增加了30...

奥巴马玛莎葡萄园岛度假屋2250万美元待售

15-08-15 。奥巴马及其家人在那里住了八天。当地地产经纪人汤姆·华莱士(Tom Wallace)透露,该物业之前从未出租过,屋主为迁就总统度假而破例。而白宫选中这座房子,着实考虑了多项因素,包括安全问题,最大限度地减少...

美国贷款买房流程解析

15-07-31 a)美国富升地产的工作人员提供给您MLS最新房源;b)美国富升地产经纪人协助您挑选上市屋资料4、找到合适的房屋a)挑选出喜欢的房子,美国富升地产经纪人帮助CMA估价,买主决定出价金额;b)发出合约书...

宋美龄纽约故居1180万美元出售 华人买家热抢(图)

15-07-30 的。” 代理地产经纪人Jason表示,目前已经接到至少50个电话询问,而其中48个都是华裔买家。这次出售的房屋是宋美龄故居原址上的三个房子中的一个,翻修于2002年。大约有超过12英亩的土地,有九间卧室,九个全...

教你如何在纽约买房~注意事项

15-07-06 .我们已签约并连接了MLS地产经纪人内部网站资源共享.而且每天都有更新,所以您有更多的选择,也节省了您的时间。如果您在查找有困难请看查找房产物业的操作方法,当您看到感兴趣的房子时把上市号码ML#记下来,发电邮...