2020年新州办公楼空置率急升

21-01-30 。该行业租赁速度急剧下滑,空置率达到自2014年第一季度以来的最高峰。2020年一整年内,有将近400万平方英尺的办公面积重返办公楼租赁市场,几乎抹掉了前4年的所有扩张成果。泛西房地产服务公司的合伙人和城市...

蓝皮书突显经济无法内循环

20-09-16 冲击和更大的不确定性。2020年中国拟开购物中心仅874家,同比减少11.4%,为三年来最低。综合疫情及往年开业情况,预估2020年全年实际开业购物中心数量约400家,购物中心空置率预计再提高,租金收益...

空置的房屋⋯⋯

20-06-11 的案例告诉我们,中国的住房空置率真的不低。根据国际货币基金组织的数据:中国房屋空置面积高达10亿平方米。IMF副总裁朱民在IMF2015春季年会期间指出,中国楼市的首要问题是空置率太高,空置面积高达10...

白思豪:纽约市在6月上旬达开放标准

20-05-22 %。 3、重症监护床的空置率必须至少达到30%,目前这一比例为24%。哈德逊中部地区(Mid-Hudson),包括:韦斯特切斯特(Westchester)、罗克兰(Rockland)和该市北部的其他几个县,还没有...

纽约市计划在6月上旬重启

20-05-19 170人住院。纽约市官员表示,目前纽约市的新增住院人口约为每天200人左右。2. 医院床位空缺率必须至少达到30%,目前纽约市已经很接近29%。3. 重症监护床的空置率必须至少达到30%,目前这一比例为24...

美房源短缺促房价上扬

19-12-09 ,由此推动房租的上涨。其中,中低端房屋市场的租金在9月呈现年度4%的涨幅,而高端市场的年度涨幅也达到2.9%。从地区上看,凤凰城的房屋空置率下降最明显,降幅2.6%,由此带动房租出现年度6.7%的增长。赌城...

亚马逊总部虽未果 长岛城楼市反攀升

19-11-27 出租面积达到120万平方英尺,远超出2018年同期的33.2万平方英尺。与此同时,商用楼盘的空置率则从年初的18.4%降至14.7%。不过,租金的下降是造成空置率下降的一个主要诱因。据统计,商用楼盘租金...

今夏纽约租房哪里更合适?

19-06-21 近日,纽约地产经纪公司城市栖息(Citi Habitat)发布报告,对今夏纽约最贵和最便宜房租分布区域进行了分析。报告称,尽管曼哈顿和布鲁克林的房租一直呈现攀升的态势,但是房屋的空置率却在持续下降...

大陆房价上涨压力持续

19-06-05 系统性风险发生。 《房地产蓝皮书》显示,中国内地商业楼房空置率正不断上升。过去一年经济增长放缓,直接导致写字楼需求下滑,甚至一些一线城市的写字楼空置率亦突然上升。预计至2019年底,17个城市平均空置率将突破...

纽约豪宅市场降温 商业地产走强

19-02-14 国际的数据,曼哈顿第65街以下的商业租赁总量为4175万平方英尺,比上年增长12.7%。除此之外,曼哈顿的平均租金要价为每平方英尺75.90美元,空置率仅为9.5%,据报导是三年来最低的。像辉瑞公司、脸书...

中国人网购成风 购物中心空荡荡

17-01-03 18.5%。如果达到这个数字,中国人网购比例将是世界上最高的。其结果是:全中国许多城市的商店空置率上升,租金停滞。城市土地研究所驻华首席代表Kenneth Rhee告诉《华尔街日报》,这种情况是商场建设过多...

美法拍屋由高峰下跌70%  大华府紧随趋势

16-11-12 年内,完成法拍的住房已减少了10多万户。他解释说,法拍屋数量下跌是空置率降低的驱动因素之一,对物业主和社区来说都是好事。具全美最高法拍屋库存的两个地区仍是纽约和迈阿密。包括纽约市、泽西市(Jersey...

朱云来罕见炮轰中国楼市

16-10-29 房地产市场发表看法。在2000年末的中共中央经济工作会议上,朱镕基说,大陆房地产弊端很大,“现在房地产有点热,不敢说过热,不能再这么干下去了”。2002年朱镕基在深圳说,有些城市房产空置率太高,而且还在增长...

专家预测:美国房市租金恐持续上涨

15-12-14 空置率徘徊在近20年来的最低点。城市研究所(Urban Institute)的专家认为,租房需求的飙升不仅仅是在2016年。他们在今年6月份发布的一份报告中说,从2010年到2030年,每3个新屋房主就将...

李嘉诚重返大陆 买下上海东亚银行大厦

15-12-09 金融中心。报导指出,上海是外资企业最爱的金融中心,陆家嘴的办公大楼长期保持极低的空置率。之前,世邦魏理仕曾发布报告预测,陆家嘴商办租金将持续上涨,并保持稳定收益。...

买房前查清楚!11个因素让美国房产贬值

15-12-04 )发现,在广告牌500英尺内的住房售价为30,826元,低于远离广告牌的住房价格。  另一面,实施严格广告牌控制的社区往往居民收入高丶贫困率低丶住房空置率低。登记在案的性犯罪者  向居民公开的“国家性...

2016年美国最热的10个房地产市场

15-12-04 首席经济学家拉尔夫.麦克劳克林(Ralph McLaughlin)亦在网上搜查哪些房地产市场是买家最感兴趣的。他通过五大指标进行评比:在过去一年中强劲的就业增长、低空置率、较高负担能力、网络搜房和千禧...

对付中国经济最大风险 习近平2年后定调大变身

15-11-23 ,情况更为严峻。国际货币基金组织(IMF)在IMF2015春季年会期间发布研究报告表示,目前中国楼市的首要问题是空置率太高,空置面积达10亿平方米。研究报告估计,截至2013年底中国房屋库存规模是全国...

中美房屋计算面积及制度的差别

15-11-16 只要你拥有房子就要交纳房地产税。美国房产税通常为房价的1-3%,加州差不多在1.2-2.0%之间,各州都有自己不同的标准。每年缴纳的房地产税变成你的住宅的持有成本,这也使得美国房屋的空置率降低,相对抑制...

威廉姆斯姐妹投资纽约房产十年净赚80万

15-10-11 上升85%,出租率高达98%,空置率仅为2%,接近历史最高水平。尽管曼哈顿地区房屋出租中间价位的3380美元处于美国较高水平,但是房屋出租市场仍然火爆,一房难求已是常态。纽约房市的火爆代表了美国房地产业...

美房地产市场或成下半年经济领头羊

15-07-31 。人们对城市出租单位不断上升的需求,以及空置率下滑至二十年低点推动了当前美国房地产市场的小繁荣。更年轻的千禧一代向城市集结,许多人倾向于租房而不是买房,抵押贷款标准的收紧在一定程度上加速了这样的趋势...

李嘉诚卖上海百亿楼盘 在大陆核心资产所剩无几

15-07-29 上半年,陆家嘴办公楼平均租金达11.9元/平方米/天,空置率仅为1.5%。而有“小陆家嘴”之称的竹园板块,办公楼平均租金达10.1元/平方米/天,空置率低至0.6%。今年上半年陆家嘴地区没有新增供应...

曼哈顿房屋租赁市场现转冷迹象

15-07-24 域的公寓空置率已经是1.07%,是三年间的最低值,而去年同期该指标是1.17%。同时公寓的租金还在上涨,从Inwood地段到金融区,平均租金为4,081美元。而去年同期的平均租金是3,902美元...

中国最大难题是经济新引擎在哪里

15-07-17 。预估的房屋空置率达到了20%。钢铁、水泥等重工业均以低产量运作。尽管全国范的基础设施令人瞩目,但近期修建的高速公路和机场的使用率都很低。中国需要新的活力源泉,一个显而易见的找寻去处就是仍处于保护之中...

中国有一个更大的超级大泡泡 一触即破 图

15-07-04 加起来那是啥子概念啊!?第二但你走遍全国实地考察后,定会是痛心疾首:到处是蒿草丛生、到处是鸦飞不过的鬼业园区,真实的闲置率、空置率远远超过了你们的预期。第三很多企业是老的厂房生产都还没有饱和,就因为...

中国房价没后劲儿 接盘如接往下掉的刀

15-05-26 商品房如何消化,至今没有很清晰的计划。房屋空置率问题,也一直语焉不详、忌讳莫深。尽管目前有地区开始试行政府回购商品房用于保障房房源,但由于存量房的用途改变势必会出现回购价格的不易确定,所以未来改革试点效果...

国内“鬼城”愈演愈烈 未来哪些城市最危险

15-05-18 问题。上个月,国际货币基金组织(IMF)副总裁朱民在IMF2015春季年会期间表示,目前中国楼市的首要问题是空置率太高,空置面积达10亿平方米。随后,IMF驻中国代表在4月28日的研究报告中再度提及,“中国住房...

天津占地4100亩楼盘成空城:住户稀少 物业撤离

15-05-10 。而全部楼宇经济较为普遍的问题是,产业结构低端化、经济聚集度和外向度不足,功能定位不准、聚集度不高、空置率居高不下等。同时津南其他产业领域也存在一些劣势。比如津南希望发展电子信息业,但自身微电子产业基础相对薄弱...

众多高科技公司扩张计划 让加州硅谷不堪重负(组图)

15-05-03 。比如Facebook就开始试着这么做了。如今随着各家高科技公司的持续扩张,办公楼的空置率也在快速下降,并且租金大幅飙升。山景城的办公楼空置率下降至1.9%,租金则升至每平方尺90.96美元,这与纽约曼哈顿办公楼的租金...

IMF:中国楼市供应过剩 空置达10亿平方米

15-05-02 国际货币基金组织(IMF)副总裁朱民近期表示,目前中国楼市空置率太高,空置面积达10亿平方米。IMF的研究报告称,中国住房供应过剩遍及全国。国际货币基金组织(IMF)4月17日至19日举行2015...

英国商业街零售店铺出现关张潮

15-03-17 尽管经济回暖,英国商业街却在逐步衰落,大量店铺关张,而新开商铺也无法及时补位。根据普华永道的一项调查,英国去年零售店铺空置率几乎翻了三倍,有5839家商店关张,而仅有4852家店铺开业...

纽约高房价逼走IT工作者   高额租金让人身心疲惫

15-02-11 问题远走德克萨斯。       为何曼哈顿的房价如此惊人?  Hanson告诉记者,曼哈顿的房价之所以有不断上升的底气,那是因为,过去10年,这里房子的空置率极低。“曼哈顿很繁华,但是面积不大,所以房子...

2015美房市的趋势(3)

15-02-09 8%)。这些二手房进入市场可能会打压价格昂贵的新屋的需求。科尔科指出,独立屋空置率仍会接近衰退时的高点,这很可能进一步压低独立屋的兴建。因此,建筑商在未来的一年将继续满足公寓、多户房屋的强劲需求。8、建筑商将转向...

十座不宜投资房产的中国城市(下)

15-01-26 常州素有吴文化发源地、富庶繁华之美誉的江苏常州,因其新城区楼盘集中,入住率不高,且大量商品房积压,被称为继鄂尔多斯之后又一“鬼城”。甚至业界做出悲观预期,认为常州楼市库存量如此之大,空置率如此之高...

十座不宜投资房产的中国城市(中)

15-01-26 ,这只是“一片空屋的堆积”,可能是中国最大的“鬼城”。河南财经政法大学12名大学生此前就公布了一份抽样调查报告,郑东新区住房空置率在郑州各城区中“不幸”高居榜首。在这次历时两个月的调查中,学生们从郑州市中心六个区...

揭秘美国房地产——如何在美国买房和美国房产常识

15-01-16 、房产空置率、维修费用以及该处房产对房主所得税的影响等等。   二、不管购房是投资还是自住,都应该注意避免只图便宜而匆忙购房。目前价格较便宜的房屋是由银行拍卖的房屋以及老旧房屋,质量较差,不投入巨额费用...

中国买主很少住 纽约曼哈顿豪宅超五成空置

15-01-13 屋主通常将房产按月出租,一间一卧公寓的月租为3500元至5500元。除此之外,还有多座位于中心地段的高端公寓有超过50%的房产空置率。而且纽约市的所有共有公寓及合作公寓也有近25%的买家为非常住的海外...

中国地产大佬抢滩纽约 保险公司不甘落后

14-10-28 房价偏离了经济规律,房子越建越多,空置率上升,但房价却持续飙升。这种反经济规律现象可以存在一时,不可能存在一世,量变积累到一定程度一定发生质变。这就是楼市在没有任何政策干预下忽然偃旗息鼓、当局...

業界:美國地產開發速度過快

14-09-29空置率在2013年為10.7%,比2012年增長0.1%,接近2011年11%的峰值。在2013年,全美新家庭的數量為32.1萬,遠遠低於120萬的人口增幅。房主自住的單家庭房下降了18.4萬套。這意味著...

業界:美國地產開發速度過快

14-09-22空置率在2013年為10.7%,比2012年增長0.1%,接近2011年11%的峰值。在2013年,全美新家庭的數量為32.1萬,遠遠低於120萬的人口增幅。房主自住的單家庭房下降了18.4萬套。這意味著...