专家建议如何降地税帐单

22-06-16 。如果发现和实际有差异,可以向评估员提出,地方政府有义务进行更正。与类似房屋比较对房主所在地区的房屋价值做一些研究。在网络上找到家附近房屋价值,将自家的房产价值与周围房屋进行比较,特别注意房子面积、卧室数量...

新州各价位房屋销售或将继续保持强劲

21-01-15 ,在2021年房屋价值应该还会上涨大约6%,很多房屋售价都会超过上市价格。从起步房屋到豪宅,每个价位的房屋销售预计都将继续保持强劲。...

空置的房屋⋯⋯

20-06-11 对居民多套房征收的印花税和转让税也可被视为广义上的空置税。在英国,居民第二住房需多缴纳3%的印花税。印花税以房屋价值为基础,二套房适用税率最高可达15%。此外,英国也允许地方政府对空置房屋多征50%市政税...

免税和降低投资房产税策略(上)

20-03-08 27.5年,因此,业主在拥有房产的头27.5年内,可以每年扣除其房屋价值的1/27.5,例如:你以50万元的价格购买了房子,其中,土地价值假设是30%,为15万元;建筑物价值为35万元。在接下来的27.5...

主卧室设计小贴士

20-02-15 厨房和浴室是增加房屋价值的主要因素。不过,主卧室在增加房产豪华感方面却十分重要。好的主卧设计从考虑功能性开始。它提供了一个睡觉的地方、一个存放衣物的空间,和一个尽情表达个人风格的机会。首先要做好床...

购房——两代青年人的共同话题

19-09-08 的月收入有三分之一用于租房。对于两代青年人在购房选择上的不同,一些业界人士认为,上一辈的青年人其实更懂得房屋价值,因为购房让他们积累了财富,而新一代青年人,虽然生活方式越来越多样化,但是推迟购房却很难...

通过申诉降低房产税   曼哈顿减免幅度最大

19-06-30 质疑,因为他们必须证明房屋的评估超过了可比房屋市场价值的6%。报告显示,从2013年到2017年,业主对税收评估提出质疑的房产数量不断递增。2013年有19万2187个业主上诉他们的房屋价值并没有升...

全美地产投资回报最高的十个州

19-05-20 的房价和消费者购买力之间的比例关系保持平衡,它说明这些地区的房屋价值的增长超过了价格的增长,预示这些地区的房产在未来有很好的增值空间。这是个州分别是:1. 印第安纳印第安纳是全美房屋均价最低的一个州...

巧妙提升房屋价值

19-04-11 房主在出售房屋的时候,一般希望通过适当的装修来提高房屋价值。不过,很多情况下,房主并不希望投入太多资金,来获取一个并不确定的增值价格。因此,如何自己动手巧妙装修,就成为卖房之前房主关心的话题...

房屋信贷新趋势

19-04-14 帮助房主获得现金,还免除了房主月付和利息的烦恼。总部位于加州的房屋信贷公司点(Point)推出了一种新型服务。根据房屋价值,它可以向房主提供最高25万美元的现金,这个数字远远超过银行房屋信贷的额度。其运转...

在美国选房的几个注意事项

19-03-07 ,对于房屋价值也是大有益处。...

亚平会开办小型深度购屋课程

19-02-24 贷款的受害者、维持房屋价值、如何合法节税、验屋应包括的内容、是买家或卖家负责维修、什么时候聘请验屋专家、法律对房东的要求、维持房子的密诀及如何能符合首次购屋的政府补助的进本购房须知。同时,学员...

维吉尼亚州阿林顿郡简化房屋翻新法规

19-01-12 住宅的装修扩建法规可能会增加房屋价值,从而降低可负担能力”,但他们也支持这些变化,作为保护老房子的方式。“我们相信房屋的型式布局和大小本身将有助于保持其相对的负担能力,特别是与典型的独栋住宅相比...

优化房产持有方式 有效避税并不难

18-12-19 减免。他指出,所有权变更可能引发房屋价值的重新评估,进而导致物业税提高,而且部分实体没有资格像个人一样申请免税。就加利福尼亚州而言,其中一个典型例子便是父母将房产过户给子女。该州的第13号提案...

房屋增值窍门:靠近高速路

18-12-09 【看中国讯】研究显示,从房屋价值的角度考虑,选房最好在临近高速公路的地段。《交通》杂志统计了2016年荷兰土地注册局在录的26.9万套新出售房产的价格变化情况,并将其与2004年以后荷兰东部新开通的...

中期选举尘埃定 美国房市获益多

18-11-24 1978年颁布的法律进行扩充。按照先前的法律,全州的物业税增幅维持在房屋价值的1%,而房屋估值的年增长率不得高于2%。新的提案将对年满55岁的房主、残疾人士和灾民征收极低的物业税,而且这条政策适用于在该州...

如何让你的美国房产更值钱 (下)

18-11-11 从长远来看,也是有利可图。很多上市的房屋在一周内就能售出,很大的原因是房主给予买家非常舒适的看房体验,充分展现房屋价值,既能够快速出售,也能得到一个非常好的售出价。 ...

如何让你的美国房产更值钱 (上)

18-11-05 【看中国讯】二手房在整个美国房屋市场中占了总成交量的80%。因此在市场上,大部分的房源都是独一无二的,即使同一个社区的房子,价格也会大相迳庭。在出售房屋时,如何提升房屋价值和减少上市时间,会让...

全美房地产市场出现降温

18-10-02 ,以及其在购房决策过程中的影响。相较于房产市场的降温,绝大多数的业主对未来的房屋价值仍然充满信心。在之前的一期调查中,有50%的人认为,美国排名前50的房产市场房价出现高估,但在调查中情况...

美房价高涨 令潜在房主却步

17-06-29 凑齐住房的首付款。与此同时,现有房屋的供应稀少,使现有房主受益,其中很多房屋价值从十年前的房屋萧条中恢复过来。由于种种原因,近年来房屋供应紧张和经济适用住房短缺情况略有改善。主要因素之一是,建筑业尚未...

维州费县提供太阳能安装限时优惠

17-04-22 ,因此鼓励大家尽快安装太阳能。这项优惠是5年的抵税计划,抵税额逐年下降,最晚于2021年底到期。费县还提供房地产税抵免,减免装设太阳能的所有许可费用。3. 增加房屋价值:与未装置家用太阳能电池板的住宅相比...

2017年报税季你不知道的抵税手段

17-04-05 。但是,如果您为了医疗目的而进行装修,例如添加轮椅坡道或降低橱柜以方便使用,这可以做为医疗费用扣除。但是,如果这些翻新增加了房屋价值,那么您不能将其称为医疗费用。16.家庭办公室如果您使用家里的一部分办公...

今春在美购房需知九件事

17-03-25 投资。Dykstra说,这项投资目前似乎不能提升房屋本身的价值。人们看了只是说:“喔,这真不错。”但并非每个人都准备把一切东西都联网。保持干净Dykstra强调,卖家最重要的事情是呈现一个干净、整洁...

当美国房东收租到手软可别忘这些抵税技能!

17-03-23 的概念是27.5年以後,这个住房就不值钱了。但要注意的是,只有房屋价值可以折旧,土地价值是无法折旧的。就拿刚才我们说的例子,如果房产市值为90万,土地价值占2成,房屋价值算8成,因此能够折旧的基数是72万...

安监总局前局长杨栋梁贪近3千万 获刑15年

17-02-21 。经鉴定,该房屋价值27.08万元。2015年8月12日天津发生特大爆炸惨案后,8月18日下午3点,正在天津处理爆炸事故调查的杨栋梁突然被宣布接受调查,成为中共“十八大”以来落马的第六个中央委员和第九个正...

大纽约房价增长速度低于全国平均

16-12-27 ,大纽约地区的单家庭房屋价值在10月份为止的12个月内上涨了1.7%,而全国涨幅为5.6%。房价的最大涨幅来自西部:达拉斯、丹佛、波特兰和西雅图都增长了8%以上。相比之下,东部和中西部大城市,包括波士顿...

社区问答 563‘

16-12-07 是根据你所拥有的房子的实际价值来征收的。如果房屋价值有变化,政府会根据市场行情,重新评估一个地税价格给屋主。如果房价上涨一倍,你的税收就要增加一倍,这部分税收往往比月供还要高。 还有,学区的好坏在很大程度上...

安监总局前局长杨栋梁受审   受贿近三千万

16-11-25 。此外,杨栋梁在担任天津市经委主任期间,在1999年以增拨基建款的方式,购买天津工业房地产开发总公司位于该市和平区的一套住宅用房,未进行国有资产登记,并在2001年4月离任时隐瞒该房屋并占为己有。经鉴定,该房屋...

二选一:不是炒房者倒下,就是中国经济倒下

16-09-13 老百姓都变成了「亿万富翁」,而这些城市的土地和房屋价值已经可以买下欧洲和北美。也就是说,仅仅凭借炒房,中国已经是世界财富的半壁江山,也已经富贾地球了。老百姓的选择没有甚么错误,因为在此前的十几年中...

美国贷款买房与现金买房流程

16-02-17 : $500 - $1000第十三天 - 第十六天,银行初步同意贷款,得到”有条件贷款通过信”。贷款银行进行房屋价值估价,一般3-7天后完成。(费用: $500 - $800)第二十五天,签定最后贷款文件...

最强攻略-美国投资买房流程分步详解

16-02-16 办公室查询,看看此社区附近居民的收入和房屋价值是否稳定或上升。独立屋和公寓的百分比是多少?公寓不一定减少价值,但却意味着更多的流动人口。此地区的商业楼宇或房屋空置几个月才租或卖掉?5、看看你买房...

美国买房详细流程

15-11-16房屋价值是否稳定或上升。独立屋和公寓的百分比是多少?公寓不一定减少价值,但却意味着更多的流动人口。此地区的商业楼宇或房屋空置几个月才租或卖掉? o    看看您买房之后能否赚钱。资寻当地的房地产经纪人...

天津港爆炸后 曝出大陆房产界一大秘密

15-08-17 。据了解,在爆炸点直径3公里内分布的住宅小区有15个以上,小区建筑多为高层板楼,居住密度极大,在爆炸点周围1000米内,有超过5600户住户。万科海港城住户秦先生表示,爆炸事件发生后,房屋价值也就消失了...

天津大爆炸竟曝出大陆房产界一大秘密

15-08-17 极大,在爆炸点周围1000米内,有超过5600户住户。万科海港城住户秦先生表示,爆炸事件发生后,房屋价值也就消失了,不会有人在这买房,也不会有人在这租房,很难卖掉。“而且当初买的时候这里的房子也很贵,单价...

专业人士解读美房地产业务是如何运作的(下)

15-07-19 )中接手一批物业,出售给一位修缮投资客。后者将房屋翻新,再通过一个房产中介,将房屋出售给买家。产业链中的每个人,一路上都在给房屋增值,并都有自己的商业模式。所以我认为一个完全翻新过的房屋价值要远超过...

中国人一年砸286亿美元买美国房产 成最大海外买家

15-07-06 的标准之一,因为好的学区其实也意味着好的治安环境。  养房成本是不得不考虑的不小的开支,购房者每年都需要向当地政府缴纳房地产税,这是地方政府的主要财政来源。房地产税与房屋价值直接挂钩,一般为房屋估价值的...

新年提高待售屋附加值的简单方法

15-02-22 后,最好保持它的最佳状态。做些简单的整理、装饰,让房子看来干净、整洁。这样做的回报是:可以给买方较好第一印象,因而提升房屋价值感,从而能更快的得到更高的报价。1、先检查、了解房屋有哪些优缺点你要评估房屋的优缺点...

星巴克效应不可小觑?附近房价增值潜力高

15-02-11 %),而离星巴克较远房屋价值在同期内增加了65%。  并非所有的咖啡馆对房屋具有同样的影响。Zillow研究人员比较了靠近星巴克和当肯甜甜圈店的房房价值后发现,后者在过去17年中增值80%。但汉弗莱斯也表示...

美国房产费用——房产税、物业税税率有多高

15-01-16 物业税税率而来,居民每年分两次缴纳。房地产的价值主要包括两个方面,一是房屋本身的价值(主要依据购买时的价值、装修增加值和市场增值),二是土地的价值。所以一个社区同样是300平方米的住宅,因占用土地面积...