中国富人为让子女进好学校海外买房 美国是首选

15-08-31 Properties)的首席执行官戴上表示,中国的高净值家庭已从尽力赚钱转向保护自己的财富。许多父母为了确保子女能上一流学校而购买房地产。例如,中国购房者最近涌入纽约市以东的长岛,因为他们看上了这里的高质量公立学校...

关于购买美国公寓的利弊分析

15-08-23 美国买房,有的人选择别墅,有的人选择公寓,究竟买哪种,主要得看购房者自身的需求、喜好以及购房的用途,作为自住房,公寓比别墅在价格上会更有优势,且公寓需要维护的项目较少,对于一部分人而言可能是更好...

美国人购买首套住房时间推迟

15-08-18 美国年轻人不懂攒钱、缺乏现金,且工作不稳定。而另一重要原因在于,如今的美国房价已达到美国青年收入的2.6倍,而上世纪70年代的美国房价仅为购房者收入的1.7倍。...

深圳二手房7月“变天” 成交量暴跌40%-50%以上

15-08-01 深圳楼市随着股市的剧烈震荡也在迅速降温,7月份美联物业、中原地产的二手房成交量比6月下滑幅度达到40%-50%以上。据记者了解,深圳多个楼盘出现购房者退订或变更付款方式,以高端楼盘与投资属性较强...

美国贷款买房流程解析

15-07-31 文/方圆房屋贷款的范围找到一个最好的满足所有需要的房子是很困难的,特别是如果这是第一次在美国买房。联邦政府和大多数州针对首次购房者提供房屋贷款保险,使购房更加容易。那么美国房贷过程究竟有几个步骤...

美房地产市场或成下半年经济领头羊

15-07-31 。同时,这些千禧一代在逐步组建家庭,这就对房屋的需求不仅仅局限在租房上,而更多的可能要偏向贷款买房。强劲的美国房地产市场势头为经济发展带来好处。首先是增加美国就业率。购房者和租房者需要需要买各种家具和电器来装饰...

纽约房产市场价格同比上涨11%

15-07-31 房产市场的需求。地产业界人士乔纳森·米勒指出,“尽管在持续暴涨的房地产市场里不应惊慌失措,但购房者现在应认识到他们在与其他六个购房者竞争。”去美买房的国人绝对不差这些钱。过去一年中国买家在美国房产市场...

美国房价已连续39个月上涨

15-07-31 7月的最高值仅少1700美元。约30%的成交房产卖给了第一次购房者,高于一年前27%的占比,说明购买者不仅调配好了风险承受能力,而且已经消化并且投入市场。美国地产市场再次升温,主要是由于就业的不断改善...

房地产税改革主体框架基本确定 有望设置“起征点”

15-07-26 的情况,进行最终确定。房地产税可能影响房价继而影响部分购房需求?“房地产税的改革对购房者会造成一定影响,一方面,可能带来房价降低,相对减少购房者购房成本;另一方面,改革后的房地产税会增加保有环节税费...

热帖:5大信号预示 中国楼市即将巨变

15-07-25   相信很多购房者都有现在是否出手买房的困惑。早知现如今房价那么高,前几年买房不就行了,但是你还是不是抱着房价会跌的想法?那你就错了。在一系列宽松政策力挺楼市后,中国楼市已显现出巨变信号。  信号...

D.C.房市首次购屋要诀

15-07-24 在D.C.地区买第一栋房子与其它地区很不相同,房子要价高,主人住在那里的时间长。当然,各个社区、县与县之间也有所不同。在D.C.的市中心(像Capitol Hill 或Downtown),购房者可以找到靠近...

美国买房最佳时机

15-07-21 贷款,信用卡余额等等,可能会影响银行批复贷款的额度。3.联邦政府鼓励买房时当政府大力推进购房者买房时,就会有低利率和宽松的贷款条件。低利率意味着每个月的负担降低,同样也适用于所有其他的购房者,也就是从...

新移民在纽约买房可获政府补贴

15-07-19 投资者境外投资市场,国人5万美元年度购汇限额将取消,上海、天津、重庆、武汉、深圳、温州六城美国购房将更加便捷。为帮助广大购房者更深入地了解DQII2新政,实现资产全球配置,房天下海外房产将于7月18日举办...

纽约皇后区房租降 法拉盛房价飙升

15-07-12 ,涨幅越大,studio的涨幅最大,而三卧公寓的租金却比去年下降。有分析认为,租金上涨的原因可能是房价过高,潜在购房者只能依赖租房,导致租屋市场需求高。  布碌仑地区第二季度的平均房价创下新高,达到78万...

大陆股市下跌效应显现 多地出现退房

15-07-11 ,但可能会在未来爆发。”有知情人士表示:“部分购房者确实是因股市被套出现资金问题,原准备在股市高位套现买房,结果没来得及跑路一步步被深套”,这波牛市行情最大的特点就是利用杠杆炒股,很多人在场外通过民间借款...

华尔街日报:大城市房价反弹难以提振中国整体楼市

15-05-19 ,并吸引那些寻求低价的购房者回归。楼市企稳(至少理论上如此)应该可以让金融系统松一口气了。由于银行的贷款账面满是房产抵押品,因此房价的持续下跌将对银行的资产负债状况造成毁灭性打击。问题在于,大城市房价反弹...

华尔街日报:中国房地产市场复苏没有看上去那么美

15-05-05 ,投资者可能自欺欺人地认为即将出现新一轮的大幅增长。中国房地产市场最近有所改善,对政府推出的一系列刺激需求的措施做出反应,比如取消购房限制以及放松房贷标准。在全国房价较去年下降5%的情况下,购房者开始嗅到...

澳大利亚打击中国富翁违法炒房  

15-05-03 来自中国的购房者。澳大利亚外国投资审查委员会周五发布的年度报告称, 2013年7月至2014年6月,中国人在澳大利亚的投资首次超过美国雄踞第一,达277亿澳元(约合194亿欧元),占外来总投资的16.5...

北加州房市最热 70%挂牌房源60天售出

15-04-16 比例为40%,高于2014年的38%。而且低价位的房产售出的速度高达50%,大多成为首次购房者追逐的目标。令人吃惊的是,在售出速度前十位的10个城市中,有8个位于加利福尼亚州,另外2个分别是华盛顿州...

中国人买房几大盲点

15-04-14 3月末,中共6大部委推出了刺激房市的政策,有评论称这是中共为了刺激楼市推出的措施,但有媒体提醒大陆购房者,买房需谨慎,不要存在买房的盲区。3月30日,中共央行和财政部等6部委联手发布放松房地产信贷...

美国加州房产吸引外国人 中国人买的最多

15-04-13 Professional)杂志网站4月10日报导,加州房地产经纪人协会( California Association of Realtors)公布的2014年国际购房者调查报告显示,虽然去年加州房产市场整体下滑、美元升值...

中国地产买家在底特律赚不赚钱?

15-03-25 的回报的:“我们希望底特律政府能够尽量配合,但配合并没有像中国开发商希望那样顺畅。底特律政府重建计划有自己的进度, 中国开发商要有耐心。”美国《时代周刊》曾给最近几年大量涌入美国房地产市场的华人购房者贴...

美国2月新开工房屋销售创7年新高

15-03-25 ,尽管信贷政策依然被收紧,但“较低的房贷利率依旧可使绝大多数潜在购房者有能力购买房屋。”...

纽约房源紧中国买家托亲友疯抢 新移民偏爱买新房

15-03-24 购房者有年轻化的趋势,一些30岁左右买家在父母帮助出首付,因为“房价现在涨太快,再不买就买不起了”。  在22日长岛曼哈塞(Manhasset)一栋标价129.9万元独立屋公展上,丹尼尔盖尔苏富比国际...

美媒:赴美旅程只有一个目的 让中国人买房

15-03-17 感兴趣的不止个人,还有中国房地产开发商。中国开发商鑫苑置业在布鲁克林的威廉斯堡建起首个项目——名为“东方”的7层公寓大楼。开发商还允诺将赠与购房者价值640万美元、有五六间卧室的阁楼,以及前往阿姆斯特丹...

人民币贬值 中国富豪几条密道向国外转移资金(图)

15-03-12 。一些有在境外买房经验的购房者还提醒,不仅要提前在境外开好账户,而且最好多开几个,因为国外也有各种金融监管规定,如果一个账户短期内收到大量资金,可能会引起不必要的麻烦。另外,从国内汇款时,汇款的用途也不能写买房...

美国不到半数城市居民能负担住房

15-02-23 据财经网站“市场观察”(MarketWatch)报道,在全美25个大都市地区中,仅有10个地区中等收入购房者可买得起房,尽管比去年的数字8有所改善,但仍低于2012年的14...

2015美国房市看涨

15-02-22 文/李方美国大部份州房产收益增长态势良好,包括全球金融危机期间因房价增长率下降而受到重挫的州在内,2014年大都呈环比上升趋势,且房产市场更趋稳定,购房者和房主的信心高涨。房地产分析机构...

人民币贬值  华人几家欢喜几家愁

15-02-17 业内人士关注的热点,原本平静旅居美国的华人华侨也被汇率的波动所牵动,从留学生丶大陆购房者丶大陆游客都因为人民币贬值而需在美花费更高成本。临近年关,很多纽约华人华侨寄钱回国也纷纷要求收款者以美元取现...

揭秘美国房地产——如何在美国买房和美国房产常识

15-01-16 装修就无法居住。美国政府对房屋的使用年限有严格规定,房屋每年有折旧率。如果买了旧屋,购房者最后不得不为旧屋翻修,投入的钱跟购房的钱差不了多少。   三、美国房价下跌幅度较大的地区大都比较偏远,或治安和...

美国房产费用——房产税、物业税税率有多高

15-01-16 整个房地产的走势和民众的收入及消费能力。   美国的物业税是有很多减免项目的,比如,第一套房贷款,可以根据利息支出减免很多税收,如所得税之类的,以减轻购房者的负担。根据Alex F. Schwartz著作的介绍...

中国有钱人为何不敢到德国炒房?(图)

15-01-13 还规定,如果地产商制订的房价超过“合理房价”的20%,即为“超高房价”,构成违法行为。购房者可以 向法院起诉,如果房价没有降到合理范围之内, 出售者将面临最高5万欧元的罚款。如果地产商制订的房价超过“合理房价”的50...

房产证写子女名酿大错 中国式买房你中招没

15-01-13 ,就是赚的。哪天投资收益低于房贷利率了,再提前还贷也不迟。  普通百姓要能借到银行的大笔钱,利率还给打折,也就是房贷了,因此要善用这个机会理财。  等本和等额,利息差大了  对于一门心思要节约利息的购房者...

中国人美国买房6个惊人的真相:7成人投资亏损(图)

15-01-06 所有外国客户群体。  中国人去美国买房子这么火,真得可以大赚吗?或者真的可以投资移民吗?美国房子真的便宜吗?  1、赴美购房 7成人是亏的  在美国炒房的成本很高。首先,地产商在确认购房者本人入住后,才会...

美国“两房”出新贷款计划 美国人买房首付仅需3%

14-12-10 的3%计划将于12月13日(本周六)便开始实施,所有最近3年内不曾拥有房产的购房者都可以享受,但他们必须购买贷款保险。  房地美  房地美的3% 计划,又称为Home Possible Advantage...

十年期赴美签证,对中国人意味什么?

14-11-18 的延长,导致会美国绿卡魅力下降、多次往返美国成本降低。在美国置业的人会增加,尤其是华人比较集中的中部小镇地区。这肯定会抬高某一区域的房价。  有分析认为对于“享受型”的美国购房者来说,减少了续签的烦恼...

日本将放宽中国人入境签证

14-11-09 在日本购买别墅、公寓楼等不动产,增加在日本的消费,日本政府计划近期开始实施一项新的签证政策:允许海外购房者每次在日本的逗留时间从目前的90天延长到1年。这意味着没有日本绿卡的外国人也可以通过购买房产,长期...

澳洲有多少中国人?澳洲人:中国人来了!(图)

14-10-27 ,可能卖到150万澳币;房屋拍卖会要用英文和中文双语进行……其实,墨尔本的华人还不到总人口的5%,但据统计,在墨尔本豪宅地区,去年拍卖会上中国买家占了投标人数的35%以上!很多中国购房者都会将房子买在着名的私...

中國富豪在美置產超220亿美元

14-09-14 为第三大海外买家,占比9%,英国占比5%,排名第四。 加利福尼亚州是中国人的置业首选地,其次为华盛顿州、纽约州、宾夕法尼亚州和德克萨斯州。根据数据调查,近一半的购房者是为了自住和度假,5%的人则将购置的房产...